Archive for category: vincolo paesaggistico

Anche sulla Soprintendenza grava l’obbligo di celere conclusione del procedimento

12 Feb 2026
12 Febbraio 2026

Il TAR Veneto ha affermato che, in via generale, ai sensi dell’art. 20, co. 4 l. 241/1990, sugli atti e i procedimenti riguardanti il patrimonio culturale non si applica la disciplina del silenzio-assenso, essendo comunque richiesto un provvedimento espresso da parte della Soprintendenza ex art. 21, co. 4 d.lgs. 42/2004. Ciò sta a significare che […]

Motivazione del diniego di autorizzazione paesaggistica

12 Feb 2026
12 Febbraio 2026

Il TAR Veneto ha affermato che il diniego dell’assenso paesaggistico non può fondarsi sul generico richiamo all’esistenza del vincolo, nĂ© su valutazioni apodittiche e stereotipate, ma deve rispondere ad un modello che contempli la descrizione dell’edificio e del suo contesto, e che sia volto a stabilire se il rapporto tra l’uno e l’altro possa considerarsi […]

In quali limiti il G.A. può sindacare il diniego di autorizzazione paesaggistica

12 Feb 2026
12 Febbraio 2026

Il TAR Veneto ha affermato che nel procedimento di rilascio dell’autorizzazione paesaggistica, il giudizio affidato alla P.A. preposta è connotato da un’ampia discrezionalitĂ  tecnico-valutativa, poichĂ© implica l’applicazione di cognizioni tecniche specialistiche proprie di settori scientifici disciplinari della storia, dell’arte e dell’architettura, caratterizzati da ampi margini di opinabilitĂ . L’apprezzamento così compiuto è quindi sindacabile, in sede […]

La valutazione di un progetto edilizio sotto i profili paesaggistico e urbanistico

11 Feb 2026
11 Febbraio 2026

Il TAR Veneto ha affermato che il procedimento diretto al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica comporta che la P.A. competente, una volta ricevuta l’istanza, verifichi preliminarmente la necessitĂ  del titolo, accertando che non si versi in quelle tipologie di interventi per i quali l’art. 149, co. 1 d.lgs. 42/2004, la esclude. Il controllo, sotto il profilo formale, […]

Vincoli e variazione essenziale

29 Gen 2026
29 Gennaio 2026

Come noto, l’art. 32 del d.P.R. n. 380/2001 è stato profondamente innovato: ad oggi, infatti, le difformitĂ  realizzate su immobili sottoposti a vincolo storico, artistico, architettonico, archeologico, paesistico, ambientale e idrogeologico, nonchĂ© su immobili ricadenti sui parchi o in aree protette nazionali e regionali, sono considerati come parziali difformitĂ  o, tuttalpiĂą, come totali difformitĂ , dato […]

Vincolo apposto successivamente alla opera abusiva da condonare

29 Gen 2026
29 Gennaio 2026

Il TAR Veneto conferma che il condono di un manufatto in area di vincolo è sottoposto al parere favorevole dell’Autorità preposta alla sua tutela; questo vale anche nel caso in cui il vincolo sia stato apposto dopo la realizzazione del fabbricato medesimo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Istanza di condono edilizio incompleta e conseguenze sul silenzio-assenso

21 Gen 2026
21 Gennaio 2026

Il TAR Veneto ricorda che il silenzio-assenso nel condono può (iniziare a) verificarsi solo se la pratica è completa in ogni sua parte; da tale momento scatta il termine di 24 mesi per il perfezionamento del silenzio significativo (il Giudice peraltro evidenzia anche che l’Amministrazione non è vincolata a chiedere integrazioni entro tale termine, potendo […]

Parere paesaggistico condizionato e formazione del silenzio assenso sul condono edilizio

21 Gen 2026
21 Gennaio 2026

Il TAR Veneto ha precisato che il parere dell’Autorità preposta al vincolo condizionato con prescrizioni non è qualificabile come parere favorevole ai fini del rilascio del condono, non potendo quindi contribuire alla realizzazione del silenzio-assenso. Post di Alessandra Piola – avvocato

Piani attuativi e pareri della Soprintendenza

20 Gen 2026
20 Gennaio 2026

Il TAR Veneto precisa che, all’interno dell’iter amministrativo per l’approvazione di un piano attuativo, la Soprintendenza deve essere interpellata in due momenti diversi, e per due ragioni diverse: a) dopo la sua adozione, anche per silenzio-assenso, per valutare la compatibilitĂ  delle opere di urbanizzazione e delle altre infrastrutture connesse al PUA (parere obbligatorio ai sensi […]

Conferenza di servizi: procedimento di opposizione alla Presidenza del Consiglio dei Ministri

13 Gen 2026
13 Gennaio 2026

Il TAR Veneto evidenzia che il procedimento di opposizione al Presidente del Consiglio dei Ministri (proponibile ex art. 14-quater l. n. 241/1990 per risolvere i conflitti sorti in seno ad una conferenza di servizi relativi ai dissensi espressi dalle AutoritĂ  preposte alla tutela ambientale, paesaggistico-territoriale, storico-artistica o della salute e pubblica incolumitĂ ) è attivabile solo […]

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