La normativa sulla chiusura degli uffici postali
Una sentenza del TAR Salerno illustra la normativa in materia di chiusura degli uffici postali.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →
Il punto su titoli edilizi e procedimenti edilizi: seminario a Spinea – 15 settembre 2016
Quali sono i titoli edilizi, quali le opere realizzabili senza autorizzazione? Quali quelle soggette a comunicazione semplice, comunicazione con asseverazione (Cil – Cia), segnalazione certificata di inizio attività (Scia), Denuncia di inizio attività (Dia), Permesso di costruire (Pdc), Permesso di costruire in deroga?
Cosa si deve fare quando si presenta una Cil, Cila, Scia, Dia o un Pdc?
Cosa succede quando lo stato legittimato non corrisponde allo stato attuale?
Le difformità rincontrate tra stato attuale e stato legittimato costituiscono sempre abuso edilizio? In quali casi? Come si possono regolarizzare? Si sanano, si regolarizzano oppure si devono demolire?
Quali sono le azioni da intraprendere per la verifica di tutti questi procedimenti? Come si procede: con sospensione o interruzione del procedimento? Cosa succede se arrivano o non arrivano le integrazioni richieste nei termini assegnati? Si deve dare riscontro dell’avvenuta e corretta presentazione di quanto richiesto? Da quando decorrono i termini per la validità delle segnalazioni/denunce/permessi di costruire presentati?
Quali sono le responsabilità del tecnico progettista e del proprietario committente? Quali le problematicità più ricorrenti (mancato rispetto di alcune norme, non corretta rappresentazione dello stato di fatto, diversa situazione tra lo stato legittimato e lo stato attuale)?
Nel caso di Scia e Dia, come si deve procedere se la verifica viene svolta entro i termini assegnati. Cosa succede invece se, dalle verifiche istruttorie, emergono criticità oltre i termini assegnati per le verifiche. E se invece si tratta di un Permesso di costruire?
Quando e come si procede con l’eventuale annullamento del titolo edilizio? Con che tempi, con quali motivazioni? Con che atti preliminari (avvio di procedimento, preavviso)?
Quali sono i provvedimenti per i quali è necessario il preavviso di diniego?
Quali sono le principali modifiche derivanti dall’ entrata in vigore – il prossimo 28 luglio - dei decreti legislativi n. 126 e 127 del 30.06.2016 su tutte le problematiche e gli interrogativi sopra esposti?
Cercheremo di rispondere a tutte queste domande al seminario
“I decreti legislativi 126 e 127 del 30.06.2016: il punto della situazione sui titoli e sui procedimenti edilizi” spinea, piazza del municipio n. 1, sala consiliare dalle ore 9.00 alle ore 14.00 registrazione partecipanti dalle 8.30 alle 9.00).
I relatori sono gli avvocati Stefano Bigolaro, Domenico Chinello e Alessandro Veronese. Il coordinamento scientifico è dell’arch. Fiorenza Dal Zotto, dirigente del settore pianificazione e tutela del territorio del comune di Spinea. Per informazioni: Kairos Spa tel. 041 5100598 oppure e-mail formazione@kairos-consulting.com. E’ possibile procedere con l’iscrizione attraverso il programma allegato.
Vincolo archeologico e vincolo paesaggistico sulle zone di interesse archeologico
Una sentenza del TAR Veneto approfondisce le diverse funzioni del vincolo archeologico e del vincolo paesaggistico sulle zone di interesse archeologico, precisando che il paesaggio archeologico non si esaurisce nelle sole aree gravate direttamente da vincoli archeologici, estendendosi normalmente al di là della porzione di territorio direttamente interessata dalla presenza di reperti, in quanto include anche le aree circostanti che costituiscono il contesto ambientale in cui le aree si inseriscono connotando il relativo paesaggio.
Nel caso in esame era stato imposto un limite alla altezza di una discarica per questi vincoli.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →
Commissione edilizia integrata nel Veneto
Una sentenza del TAR ricorda che nel Veneto non esiste più la commissione edilizia integrata, che è stata sostituita dalla commissione locale per il paesaggio (la quale, peraltro, non è obbligatoria).
Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →
Quando impone limitazioni per motivi paesaggistici, la P.A. non deve valutare se permanga la sostenibilità economica dell’intervento
Il TAR esclude che, quando la P.A. impone limitazioni a un intervento (nel caso in esame si trattava del'altezza di una discarica), si debba occupare anche di contemperare gli interessi delle parti, valutando se l'intervento rimanga ugualmente sostenibile dal punto di vista economico, anche dopo le limitazioni imposte.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →
Qual è la fonte normativa delle incompatibilità degli amministratori/dipendenti pubblici?
Il T.A.R. ricorda che, anche se il Regolamento comunale nulla dispone, trovano applicazione le ipotesi di incompatibilità/conflitto di interesse che riguardano gli amministratori/dipendenti pubblici previste dal D.Lgs. 267/2000 e dal D.Lgs. n. 163/2006 (ora D.Lgs. n. 50/2016).
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato Read more →
Offerta e utile pari a zero
Il T.A.R. distingue le conseguenze giuridiche connesse ad un’offerta pari a zero da quelle relative ad un utile pari a zero.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato Read more →
Quando un’opera pubblica è realizzata a spese del privato (per cui non si applica il codice degli appalti)?
L'articolo 20 del codice delle appalti esclude dalla applicazione del codice l'opera pubblica realizzata a spese del privato.
La delibera dell'ANAC n. 763 del 13 luglio 2016 chiarisce quando ricorra la fattispecie
"Art. 20. (Opera pubblica realizzata a spese del privato)
1. Il presente codice non si applica al caso in cui un’amministrazione pubblica stipuli una convenzione con la quale un soggetto pubblico o privato si impegni alla realizzazione, a sua totale cura e spesa e previo ottenimento di tutte le necessarie autorizzazioni, di un’opera pubblica o di un suo lotto funzionale o di parte dell’opera prevista nell’ambito di strumenti o programmi urbanistici, fermo restando il rispetto dell'articolo 80.
2. L’amministrazione, prima della stipula della convenzione, valuta che il progetto di fattibilità delle opere da eseguire con l’indicazione del tempo massimo in cui devono essere completate e lo schema dei relativi contratti di appalto presentati dalla controparte siano rispondenti alla realizzazione delle opere pubbliche di cui al comma 1.
3. La convenzione disciplina anche le conseguenze in caso di inadempimento comprese anche eventuali penali e poteri sostitutivi".
Diniego di accesso agli atti meramente confermativo
Il TAR Salerno dichiara inammissibile un ricorso in materia di accesso agli atti, perchè è stato impugnato un diniego meramente confermativo di un precedente diniego (non impugnato in termini).
Nel caso specifico si trattava del diniego opposto a un consigliere comunale di prendere visione del protocollo dell'ente.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →
Il Governo impugna la legge veneta su edifici e attrezzature di interesse comune per servizi religiosi
Segnaliamo che sul Bur n. 71 del 22 luglio 2016 è pubblicato il "ricorso del Presidente del Consiglio dei Ministri alla Corte Costituzionale per la dichiarazione di illegittimità costituzionale dell'articolo 2 della Legge Regionale Veneto n. 12 del 12 aprile 2016, recante "Modifica della legge regionale 23 aprile 2004, n. 11 "Norme per il governo del territorio e in materia di paesaggio" e successive modificazioni", pubblicata nel B.U.R. n. 35 del 15 aprile 2016", che disciplina gli edifici e le attrezzature di interesse comune per servizi religiosi.
L'avvocatura generale dello Stato conclude chiedendo che l’articolo 2 della Legge Regionale Veneto n. 12 del 12 aprile 2016, recante “Modifica della legge regionale 233 aprile 2004, n. 11 “Norme per il governo del territorio e in materia di paesaggio” e successive modificazioni sia dichiarato costituzionalmente illegittimo.
geom. Marco Merlo - funzionario del comune di Malo
http://bur.regione.veneto.it/BurvServices/pubblica/DettaglioSentenzaOrdinanza.aspx?id=327433
Commenti recenti