Cessazione della materia del contendere
Il T.A.R. ricorda quando può essere dichiarata la cessazione della materia del contendere.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Un labirinto chiamato “stato legittimo”: il cambio d’uso
Pubblichiamo oggi la seconda scheda di commento di Italiaius alla riforma apportata dal cd. decreto Salva Casa (d.l. 69/2024) e dalla sua legge di conversione (l. 105/2024), esaminando il cambio d'uso e le modifiche apportate agli artt. 10 e 23-ter del DPR 380 del 2001.
Ricordiamo che il progetto è quello di revisionare e ti integrare le schede e di ripubblicarle all'esito delle osservazioni dei lettori.
Pubblichiamo la scheda dopo la prima revisione:
Scheda n. 2: cambio d'uso 1^ Rev
La seconda revisione della scheda n. 2 sarà pubblicata in un successivo post datato 17.09.2024
Abuso edilizio e onere probatorio
Il T.A.R. stabilisce che spetta al privato dimostrare la data e/o la consistenza dell’opera che egli ritiene non essere abusiva.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Vendita alloggi PEEP
Il T.A.R. ricorda la normativa e la giurisprudenza formatesi sui criteri da seguire per addivenire alla vendita degli alloggi PEEP.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Organismo di diritto pubblico
Il T.A.R., seppur con riferimento al d.lgs. n. 163/2006, fornisce una definizione di organismo di diritto pubblico, spiegando perché l’Associazione Borghi Autentici di Italia lo è.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Giurisdizione sulle convenzioni urbanistiche
Il TAR Veneto ha affermato che spetta alla giurisdizione esclusiva del G.A. la cognizione delle controversie concernenti l’adempimento o la risoluzione delle convenzioni urbanistiche, rientrando tali atti nel genus degli accordi sostitutivi del provvedimento amministrativo.
Post di Alberto Antico – avvocato
Atto plurimotivato
Il T.A.R. ricorda che, in presenza di un atto plurimotivato, è necessario censurare ogni motivazione adotta dalla P.A., pena l’inammissibilità del ricorso. Analogamente, è sufficiente che anche una sola delle motivazioni sia fondata per respingere il ricorso.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Un labirinto chiamato “stato legittimo”: sottotetti, attività edilizia libera e concetto generale di stato legittimo
Il concetto di stato legittimo è stato introdotto dal legislatore negli ultimi anni, per indicare gli immobili regolari dal punto di vista edilizio e urbanistico e non affetti da abusi edilizi.
Il decreto legge 69/2024, convertito dalla legge 105 del 2024 ha introdotto rilevanti novità in materia, che, da un lato, possono riguardare i casi nei quali un immobile gode già dello stato legittimo e, dall'altro, i casi nei quali un immobile che non goda dello stato legittimo possa ottenerlo.
Italiaius inizia oggi a pubblicare alcune schede illustrative del tema, a cura degli avvocati Alberto Antico, Matteo Acquasaliente, Alessandra Piola e Dario Meneguzzo, invitando i lettori che lo desiderino a inviare commenti e domande sugli argomenti trattati, che verranno poi utilizzati per una revisione delle schede.
La prima scheda oggi pubblicata riguarda i sottotetti, l'attività edilizia libera e il concetto generale di stato legittimo.
Scheda n. 1: sottotetti, attività edilizia libera e stato legittimo
Scheda dopo la prima revisione:
Scheda n. 1: sottotetti, attività edilizia libera, stato legittimo 1^ Rev
La seconda revisione della scheda n. 1 sarà pubblicata in un successivo post datato 17.09.2024
Gli abusi vanno valutati complessivamente
Il T.A.R. stabilisce che gli abusi edilizi devono essere considerati in modo unitario, evitando al loro cd. parcellizzazione.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Abusi edilizi su area demaniale e vincolata
Il TAR Veneto ha accertato il carattere vincolato dell’ordinanza di demolizione spiccata dal Comune nei confronti di un abuso edilizio su un’area demaniale e soggetta al vincolo paesaggistico (cfr. artt. 27 e 35 T.U. edilizia).
Post di Alberto Antico – avvocato
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