Pubblichiamo una Circolare a firma congiunta del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti e della Pubblica Amministrazione che contiene alcuni chiarimenti  sul concetto di ristrutturazione edilizia e di demo-ricostruzione, come modificati dal recente d.l. n. 76/2020 convertito in l. n. 120/2020 (cd. decreto semplificazioni).

Ringraziamo il dott. Roberto Travaglini di Confindustria Vicenza per la segnalazione.

Circolare_Mit_FP_art_10_DL_Semplificazioni

Circolare De Micheli-Dadone per spingere demolizioni e ricostruzioni _ NT+ Enti Locali & Edilizia_2.12.2020

Pubblichiamo l'audio del webinar organizzato da ItaliaIUS in data 02 dicembre sulle distanze tra fabbricati, ristrutturazione, varianti a PdC, cd. mini-condono regionale, sottotetti, con i seguenti relatori: avv.  Stefano Bigolaro, avv. Domenico  Chinello, avv. Alessandro Veronese, avv. Matteo Acquasaliente e arch. Fiorenza Dal Zotto.

https://www.dropbox.com/s/50mu859iabteg4f/Seminario%20italiaius%202.12.2020.m4a?dl=0

Il T.A.R. rimarca alcuni noti principi in materia di repressione degli abusi edilizi.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Come noto, la tutela del paesaggio è una prerogativa dello Stato e della Regione. Gli enti locali, però, possono introdurre forme ulteriori di tutela, purché ragionevoli e proporzionate. Nel caso di specie il Comune aveva imposto il divieto generale di tagliare determinati alberi ad alto fusto (“Le alberature di alto fusto esistenti (con diametro superiore a cm 20, misurato a un metro da terra) e la ceppaia devono essere conservate e tutelate; il Comune può consentirne l’abbattimento purché siano adeguatamente sostituite”), ma tale norma è stata dichiarata illegittima dal TAR.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. esclude che la revoca degli atti endoprocedimentali necessiti della comunicazione di avvio del procedimento.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. ricorda che le cd. clausole escludenti devono essere impugnate tempestivamente e non assieme all’aggiudicazione.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. Veneto chiarisce quando e con che possibilità i Comuni possono limitare l’installazione delle antenne radio che, lo si ricorda, sono equiparate a oo.uu.pp.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Si, come chiarito dalla Cassazione civile, anche le grondaie rientrano nell’ambito applicativo dell’art. 889, c. 2 c.c. secondo cui: “Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine”.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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In vista del seminario online, organizzato da Italiaius per mercoledì 2 dicembre, l'avv. Domenico Chinello, che sentitamente ringraziamo, ci invia un articolo, che volentieri pubblichiamo, sul nuovo concetto di ristrutturazione con aumenti di volume, finalizzati anche alla rigenerazione urbana

Chinello_Gli incrementi di volumetria finalizzati alla rigenerazione urbana

Secondo la Cassazione, in tema di distanze legali, una nuova disciplina comunale meno restrittiva salva l'immobile costruito in violazione della normativa vigente al momento della sua ultimazione.

Post di Diego Giraldo – avvocato

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