Nel caso di specie, il Comune diceva al privato che non gli avrebbe rilasciato il certificato di agibilità fino a quando non avesse corrisposto integralmente gli oneri di urbanizzazione (di cui aveva pagato solo la prima rata) e il costo di costruzione per una concessione edilizia, oltre alla relativa sanzione e agli interessi legali.

Il privato adempiva alla richiesta, proponendo però impugnazione contro la richiesta degli interessi legali.

Il TAR Catania ha accolto il ricorso, affermando che l’art. 42 T.U. edilizia (come recepito e/o implementato dalle Regioni) prevede un sistema di sanzioni amministrative pecuniarie che disciplinano integralmente le conseguenze negative in capo al privato per ritardato pagamento del contributo di costruzione, senza che il Comune possa aggiungere alcunché, come gli interessi.

Pertanto, il TAR ha condannato il Comune a restituire la somma in parola, comprensiva – ironia della sorte – degli interessi legali ex art. 1282, co. 1 c.c., dal momento dell’indebita percezione a danno del privato sino al soddisfo.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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Il T.A.R. Milano chiarisce le responsabilità del soggetto proprietario di un’opera abusiva che non è l’autore materiale dell’abuso, specificando in quali casi il Comune può acquisire l’opera in caso di inottemperanza all’ordine demolitorio.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il TAR Piemonte ritiene che, nonostante la lettera della legge non faccia alcun riferimento alla necessità di un reddito regolarmente percepito dallo straniero ai fini del rilascio del permesso di soggiorno di lungo periodo, la fonte di reddito che giustifica tale richiesta deve essere stabile e regolare: questo sulla base della ratio legis rinvenibile nella direttiva comunitaria.

Peraltro il Giudice ammette, in via sostanzialista, la possibilità di fluttuazioni nel tempo del reddito, dovute a transitorie situazioni di difficoltà economica: queste però devono essere comunque superabili dal soggetto.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il T.A.R. si sofferma sulla portata applicativa dell’art. 27 del d.lgs. n. 285/1992 rubricato “Formalità per il rilascio delle autorizzazioni e concessioni”.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il TAR Piemonte, in materia di oggetto sociale degli operatori economici che partecipano ad una procedura ad evidenza pubblica, ha dichiarato che è necessario considerare in modo globale e complessivo l’oggetto della gara e le prestazioni ivi richieste. Dunque, la richiesta di effettuare lavori di ristrutturazione e sistemazione degli impianti quale prestazione secondaria non implica l’obbligo di avere un oggetto sociale attinente anche a tale prestazione, e pertanto non costituisce di per sé ipotesi di illegittimità dell’aggiudicazione.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il T.A.R. Brescia ricorda che il concetto di ristrutturazione edilizia attualmente previsto dall’art. 3 del T.U. edilizia si applica anche alle strutture che possono definirsi meri ruderi, purché la loro consistenza originaria possa essere documentalmente provata.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. Veneto ricorda che il bando non può prevedere cause di esclusione non previste dalla legge e che, nel dubbio, le stesse devono essere intesi come non escludenti. Nella medesima sentenza il Collegio afferma che l’utile di gara può essere minino, ma non pari a zero.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che l’obbligo di provvedere in capo alla P.A. che, se violato, legittima il privato ad esperire l’azione ex art. 31 e 117 c.p.a. può desumersi non solo da una specifica norma di legge, ma anche dai principi generali, laddove emergano specifiche ragioni di giustizia ed equità che impongano l’adozione di un provvedimento espresso.

Nel caso di specie, a partire dall’art. 9 l. 99/2009, il Consiglio ha dedotto l’obbligo in capo all’Amministrazione di disporre la revoca sanzionatoria del commissario liquidatore che non abbia assicurato la conclusione della procedura di liquidazione coatta amministrativa dei consorzi agrari.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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Il TAR Piemonte afferma che il procedimento previsto dall’art. 8 d.P.R. n. 160/2010 per le varianti semplificate SUAP ha carattere eccezionale e derogatorio rispetto alla disciplina generale, e pertanto, qualora esista apposita normativa regionale, si applica esclusivamente quest’ultima, non lasciando dunque spazio alla conferenza di servizi generalmente applicabile.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il TAR Piemonte ha di recente ribadito che la disciplina codicistica è applicabile solo in via residuale rispetto a quella urbanistico-edilizia comunale, qualora quest’ultima non abbia previsto una disciplina puntuale in materia.

Infatti, ha sottolineato il TAR, il rinvio alla normativa comunale contenuto nell’art. 873 c.c. non è limitato solo alla disciplina delle distanze, ma all’intero complesso di norme e principii generali, incluso quello di prevenzione. Pertanto, qualora la norma comunale non preveda la possibilità di costruire in appoggio o in aderenza, ovvero preveda una disciplina più restrittiva di quella codicistica in materia di costruzione in aderenza, il principio di prevenzione non può essere invocato dal privato.                                                                                                                   

Post di Alessandra Piola – avvocato

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