I ricorrenti, proprietari di un edificio ad uso residenziale ormai disabitato sito in fascia di rispetto stradale e ricadente in zona agricola, hanno ottenuto dal Comune  il rilascio di un permesso di costruire per la demolizione di tale immobile e la sua ricostruzione in un’area immediatamente adiacente al di fuori della fascia di rispetto.

Alla scadenza del termine di ultimazione dei lavori il nuovo edificio è stato completamente realizzato allo stato di grezzo avanzato, mentre l’edificio abbandonato non è stato demolito.

Con il provvedimento impugnato il Comune ha ordinato la demolizione dell’immobile abusivamente mantenuto nonostante la realizzazione del nuovo edificio.

Con il ricorso in epigrafe l’ordinanza di demolizione è stata impugnata con un unico motivo con il quale i ricorrenti lamentavano la violazione degli artt. 10, 15, 31 e 36 del DPR 6 giungo 2001, n. 380, perché in realtà il titolo edilizio non prevedeva un termine per la demolizione, e non prevedeva la stipula di una polizza fideiussoria a garanzia della prescrizione.

Il TAR precisa in quale momento deve essere demolito l'edificio. 

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Il TAR Lecce accoglie il ricorso col quale i ricorrenti deducono la illegittimità del diniego di autorizzazione paesaggistica espresso dal comune in applicazione di un parere negativo soprintendentizio, parere reso oltre il termine di quarantacinque giorni previsto dall’art. 146 d. lgs. n. 42/2004.

Per il TAR tale parere, in quanto fuori termine, non avrebbe potuto essere ritenuto vincolante dall’Amministrazione comunale (che, su tale presupposto, vi si era invece acriticamente uniformata).

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La Corte dei Conti ha condannato il dipendente di una azienda ospedaliera, il quale ha svolto libero professionale non autorizzata presso strutture private.

Il P.M. ha assunto che da tale attività sarebbe derivato un danno all’ente di appartenenza per violazione del principio di esclusività del rapporto di lavoro pubblico ed il conseguente obbligo di pagamento della “sanzione” ex articolo 53, comma 7, d. lgs.n. 165 del 2001, costituito dal versamento dei compensi percepiti, accertati in euro 23.272,00 per le prestazioni non autorizzate in conto entrata del bilancio dell’Azienda ospedaliera.

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Il TAR ha ritenuto che sia legittimo il diniego di compatibilità paesaggistica per un edificio ad uso agricolo, anche se in precedenza per lo stesso edificio era stato espresso un parere favorevole, in relazione alla sua destinazione residenziale, dal momento che le diverse destinazioni incidono sull'oggetto della valutazione.

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Il TAR Liguria spiega che, a seguito della evoluzione del processo amministrativo, l’onere della prova incombe a chi allega la situazione sostanziale da cui è derivato il contendere.

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Segnaliamo una sentenza del TAR Latina, che prende posizione contrasto giurisprudenziale relativo all’esperibilità del rimedio ex artt. 117 e 31 del D.L.vo 104/10 avverso il silenzio dell’Amministrazione sull’istanza del proprietario del terreno ai sensi dell’art. 42 bis del DPR 327/01 (occupazione sine titulo).

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Il TAR precisa che la giurisdizione spetta al Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche in un caso in cui i provvedimenti impugnati sono funzionali alla realizzazione di opere, di sistemazione di un’area adiacente il condotto “Donne Nuove in loc. Bionde di Salizzole”, dirette ad assicurare il regolare deflusso delle acque attraverso tale condotto.

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Il TAR esclude che la circostanza che entrambi i terreni appartengano allo stesso proprietario consenta la cessione di cubatura dalla zona B alla zona A. 

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Pubblichiamo una interessante sentenza del TAR Lecce in materia di irretroattività degli oneri concessori.

Il TAR si sofferma anche sulla clausola di conguaglio contenuta nel titolo edilizio, escludendone la rilevanza.

La sentenza precisa inoltre che la richiesta di conguaglio in autotutela richiederebbe il rispetto dei presupposti dell’art. 21 nonies L. 241/1990.

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