Il T.A.R. ricorda che se il Comune decide di acquisire al patrimonio disponibile l’opera abusiva ed anche parte dell’area circolate – eccedente quella di sedime – deve motivare l’interesse pubblico sotteso a questa scelta. Nella stessa sentenza ribadisce che, in presenza di una pluralità di abusivi funzionali l’uno all’altro e di notevoli dimensioni, appare corretto al loro considerazione unitaria, alla stregua di opere che, trasformando il territorio, sono state realizzate in assenza di PdC.

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Come noto, l’istanza di sanatoria rende inefficace l’ordine demolitorio e, pertanto, il Comune ha l’obbligo di esaminare questa istanza e di emettere un nuovo provvedimento, anche se di contenuto analogo.

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Il T.A.R. Molise conferma che se l’intervento difforme dal titolo rimane all’interno della soglia di tolleranza prevista dall’art. 34, c. 2 ter del D.P.R. n. 380/2001, non c’è alcun abuso edilizio da reprimere né con l’ordine della rimessione in pristino né con la sanzione pecuniaria.

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Il T.A.R. Milano ricorda che il concetto di pertinenza urbanistica è differente da quello civilistico.

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Il T.A.R afferma che gli oneri concessori vanno calcolati con riferimento alle tariffe vigenti al momento del rilascio del titolo, anche se si riferiscono ad un’istanza di condono edilizio.

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Il T.A.R. ricorda che, in materia di norme civilistiche/comunali sui rapporti di vicinato, sussiste la c.d. doppia tutela del giudice ordinario e di quello amministrativo.

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Il T.A.R. fornisce l’interpretazione dell’art. 77 del D. Lgs. n. 50/2016: le competenze della Commissione devono essere valutate considerando questo organo nella sua globalità e non con riferimento ai curriculum dei singoli commissari.

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Il T.A.R. Milano afferma che l’istanza di condono di un immobile che ricade all’interno della fascia di rispetto stradale non possa impedire, sic et simpliciter, il rilascio del condono: il Comune, infatti, deve porre in essere una seria ed approfondita istruttoria atta a verificare se, in concreto, sussiste il vulnus alla circolazione stradale.

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Il T.A.R. conferma che, per chiedere al Comune l’annullamento in ufficio della DIA di un terzo, è sufficiente la c.d. mera vicinitas. Se l’istanza, però, giunge al Comune dopo sessanta giorni dalla conoscenza della DIA, l’ente non ha più il potere di inibire la DIA, ma può sempre ricorrere all’autotutela.

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Il T.A.R. Brescia afferma che l’omessa indicazione degli oneri da rischio specifico comporterebbe l’esclusione dell’offerente solo in seguito all’attivazione (vana) del soccorso istruttorio. Sul punto, però, si ricorda che il T.A.R. Veneto, nella sentenza n. 182/2017 pubblicata nel post del 14.03.2017 aveva statuito l’opposto, allineandosi con la giurisprudenza più recente che ivi si riporta.

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