Qual è il fondamento giuridico della perequazione?
Il T.A.R. analizza la natura giuridica della perequazione, soffermandosi sulla distinzione tra cessione perequativa e cessione compensatiativa. Read more →
L’amministratore condominiale può resistere all’impugnazione e/o gravare la decisione del Giudice senza l’autorizzazione o la ratifica dell’assemblea
La Corte di Cassazione ha stabilito che in base al disposto degli artt. 1130 e 1131 cod. civ., l'amministratore del condominio è legittimato ad agire in giudizio per l'esecuzione di una deliberazione assembleare o per resistere all'impugnazione della delibera stessa da parte del condomino senza necessitĂ di una specifica autorizzazione assembleare, trattandosi di una controversia che rientra nelle sue normali attribuzioni, con la conseguenza che in tali casi egli neppure deve premunirsi di alcuna autorizzazione dell'assemblea per proporre le impugnazioni nel caso di soccombenza del condominio (si veda anche Sez. 2, 15 maggio 1998, n. 4900; Sez. 2, 20 aprile 2005, n. 8286). Read more →
Primo congresso dell’Unione Nazionale degli Avvocati Amministrativisti
Si svolgerĂ a Padova il 27 e il 28 marzo 2015 il primo congresso dell'Unione Nazionale degli Avvocati Amministrativisti.
L'Ordine degli Avvocati di Padova riconosce 3 crediti formativi alla partecipazione alla mattina del 27 marzo e altri 3 a quella del pomeriggio.
Urbanistica: ecco la L. R. Veneto n. 4/2015
Pubblichiamo, in attesa della promulgazione e della relativa pubblicazione sul BUR, la Legge Regionale del Veneto n. 4/2015 ("Modifiche di leggi regionali e disposizioni in materia di governo del territorio e di aree naturali protette regionali") approvata dal Consiglio Regionale in data 06 marzo 2015.
Questa Legge, che modifica anche la L. R. Veneto n. 11/2004, contiene importanti novitĂ in ambito urbanistico.Â
Segnaliamo, in particolare, l'art. 2 che concerne la nuova determinazione della quota del costo di costruzione relativo alla residenza.
Merita attenzione il terzo comma di questo articolo secondo cui: "Resta fermo quanto giĂ determinato dal comune, in relazione alla quota del costo di costruzione, prima dell’entrata in vigore della presente legge in diretta attuazione del comma 9 dell’articolo 16 del decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001, purchĂ© la determinazione sia avvenuta all’atto del rilascio del permesso di costruire e non con una successiva richiesta di conguaglio".Â
Probabilmente il legislatore regionale voleva risolvere il problema del recupero degli oneri non versati: i Comuni, infatti, negli anni scorsi spesso hanno calcolato gli oneri sulla base della L. R. Veneto n. 61/1985 e non sulla base dell'art. 16, c. 9 Â del DPR n. 380/2001, che prevede una misura variabile dal 5 per cento al 20 per cento.
A parte i dubbi di costituzionalità di questa nuova disposizione, essa, però, come talvolta capita, quando si vuole dire e non dire,  è scritta in modo talmente contorto che non sembra idonea a risolvere il problema.
Mi chiedo, infatti, se i Comuni si sentiranno tranquilli a omettere di recuperare gli oneri sulla base di una disposizione del genere (della serie: "e se poi la Corte dei Conti ritenesse che una disposizione scritta così in pratica non dice niente di comprensibile?")  Â
Dario meneguzzo - avvocato
La giurisdizione in materia di decadenza alloggi ERP spetta al giudice ordinario
Il TAR afferma che nella materia dell’edilizia residenziale pubblica (pure ricompresa per la finalità sociale che la connota in quella dei servizi pubblici) la giurisdizione del giudice amministrativo non è configurabile nella fase successiva al provvedimento di assegnazione nella quale l’amministrazione opera nell’ambito di un rapporto privatistico di locazione e non esercita poteri autoritativi.
Di conseguenza, la giurisdizione in materia di decadenza dell'alloggio spetta al giudice ordinario. Read more →
L’art. 19, c. 6 ter della Legge n. 241/1990 ha carattere interpretativo e retroattivo
Il T.A.R. stabilisce che il nuovo comma 6 ter dell’art. 19 della L. 7 agosto 1990 n°241 - secondo cui: “la segnalazione certificata di inizio attività , la denuncia e la dichiarazione di inizio attività non costituiscono provvedimenti taciti direttamente impugnabili. Gli interessati possono sollecitare l'esercizio delle verifiche spettanti all'amministrazione e, in caso di inerzia, esperire esclusivamente l'azione di cui all'art. 31, commi 1, 2 e 3 del decreto legislativo 2 luglio 2010 n°104” - ha natura retroattiva perché ha un contenuto meramente interpretativo.
La verifica della regolaritĂ dei plichi va effettuata in seduta pubblica
Il T.A.R. ribadisce che il controllo dei plichi contenenti la documentazione tecnica e l’offerta economica, compreso la verifica della campionatura, va effettuato in seduta pubblica.
La violazione degli obblighi su pagamento delle imposte comporta l’esclusione
Il T.A.R. si sofferma sull’art. 38, c. 1 lett. g) del Codice Appalti sancendo che la violazione di questa disposizione comporta l’esclusione dalla gara anche quando le violazioni concernono l’impresa ausiliaria.
Il sindaco non può ordinare alla unità sanitaria locale di tenere aperto un ospedale
Il sindaco, anche se è una autoritĂ sanitaria, non ha il potere di ordinare alla unitĂ sanitaria locale quando e come tenere aperto un ospedale o il laboratorio di analisi. Read more →
ANAC: Nuove linee guida per l’affidamento dei servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria
Con la determinazione n. 4 del 25 febbraio 2015, l’AutoritĂ ha aggiornato e rivisto la determinazione del 7 luglio 2010, n. 5, contenente le «Linee guida per l’affidamento dei servizi attinenti all’architettura all’ingegneria», con l’obiettivo di tenere conto di alcune criticitĂ segnalate dagli operatori del settore nel corso del tavolo tecnico e della consultazione pubblica svoltasi nel 2014, nonchĂ© dell’intervenuta modifica al sistema per la determinazione dei compensi da porre a base di gara ad opera del nuovo d.m. del 31 ottobre 2013, n. 143. Read more →
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