Nel caso di specie, il privato sollevava diverse lamentele avverso l’approvazione del P.I. che riqualificava la sua area da Zona B a Zona A (centro storico), così compromettendo la preesistente capacità edificatoria.

Il TAR Veneto ha però ricordato che la pianificazione comunale è un atto dotato di amplissima discrezionalità, pertanto l’aspettativa del privato al mantenimento della capacità edificatoria della propria area è suscettibile di tutela unicamente ove l’area stessa sia oggetto di uno strumento urbanistico attuativo.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza