Seppure il TAR Veneto concretamente non risponda, il Giudice evidenzia comunque che – nel caso di un’attività ricettiva non ammessa – non è richiesta la demolizione delle imbarcazioni su cui tale attività veniva svolta, ma quantomeno il ritorno alla situazione di legalità.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto non esclude che si possa ipotizzare l’esistenza di un contratto del genere, ove si prevede che l’imbarcazione non navighi mai; ma esso non corrisponde al contratto (tipizzato) di noleggio da fermo di cui all’art. 47 d.lgs. n. 171/2005, che al contrario prevede in sé la navigazione, seppur limitata.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto rileva che l’Amministrazione non ha l’obbligo di confutare analiticamente e punto per punto le osservazioni del privato rese a seguito della comunicazione dei motivi ostativi ex art. 10-bis l. n. 241/1990, essendo sufficiente una motivazione complessiva a sostegno dell’atto.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che successivamente alla comunicazione ex art. 10-bis l. n. 241/1990, in sede di provvedimento conclusivo negativo, l’Amministrazione ben può specificare in modo più esaustivo quanto già a fondamento del rigetto dell’istanza, a patto che non introduca motivi nuovi.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha escluso la possibilità di adottare un’ordinanza ex art. 31 T.U. Edilizia relativamente all’apertura di una porta su un muro di un capannone, non dovendosi qualificare nel caso di specie come una variazione essenziale ma solamente parziale (soggetta quindi all’art. 32).
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che in presenza di incrementi di volume in area tutelata, non è possibile conseguire la compatibilità paesaggistica da parte dell’Autorità di tutela, a causa dell’impatto che l’intervento ha avuto sulla zona.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che l’inizio lavori sufficiente ad evitare la decadenza del titolo edilizio non può ritenersi integrato dalla mera predisposizione degli strumenti e materiali da costruzione (quale è la stipula del contratto per la fornitura di energia elettrica), ma deve manifestare chiaramente la volontà edificatoria: ad esempio, integra l’inizio lavori la realizzazione di elementi portanti, muri o il getto delle fondazioni dell’edificio.
Post di Alessandra Piola – avvocato
È stato pubblicato in Gazzetta Uffuciale (Serie Generale n. 158 del 08.07.2024) il comunicato riferito al bando per la concessione di contributi ai Comuni a valere sul Fondo per la demolizione delle opere abusive.
Il comunicato è consultabile al seguente link:
Il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti, Dipartimento per le opere pubbliche e le politiche abitative, Direzione generale per l’edilizia statale, le politiche abitative, la riqualificazione urbana e gli interventi speciali, ha reso noto che a decorrere dalle ore 12.00 del 16 settembre c.a. e fino alle ore 12.00 del 16 ottobre c.a. i Comuni possono presentare domanda di accesso al Fondo per la demolizione delle opere abusive di cui all’art. 1, co. 26 l. 205/2017.
Nel comunicato si rinvengono tutti i riferimenti per i criteri di partecipazione al bando, la modalità di selezione e la destinazione delle risorse eventualmente assegnate.
Il T.A.R. Veneto delinea alcuni principi che si applicano alle convenzioni urbanistiche, soffermandosi sulla natura propter rem delle stesse e sull’esperibilità del rimedio ex art. 2932 c.c.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto ricorda che il privato deve quantomeno provare l’illogicità delle prescrizioni (di natura peraltro discrezionale) contenute in una scheda urbanistica, non potendo limitarsi ad affermarne l’illegittimità.
Post di Alessandra Piola – avvocato
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