Lo ha affermato il TAR Palermo: è vero che ANAS s.p.a. ha la facoltà di avvalersi del patrocinio dell’Avvocatura dello Stato (ai sensi dell’art. 7, co. 11 d.l. 138/2002 conv. con modd. in l. 178/2002), ma la legge non ha anche inteso spostare il suo domicilio.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha affermato che il cambio di destinazione d’uso da agricola a commerciale con opere è soggetto al Permesso di Costruire, indipendentemente dalla consistenza delle singole opere realizzate.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Lo ha affermato il TAR Sardegna: infatti, perché si abbia un bene del patrimonio indisponibile – e quindi una concessione – deve sussistere un provvedimento in tal senso del Comune e la presenza in loco di un pubblico servizio.

Da questi principi, il TAR ha affermato il proprio difetto di giurisdizione in favore del G.O. sulla controversia inerente il recupero dei canoni di locazione non versati dai privati.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Palermo ha posto alcuni principi utili con riferimento ai poteri del privato, nel corso del procedimento e poi innanzi al Giudice amministrativo, avverso i provvedimenti del Commissario ad acta quale ausiliario giudiziale per l’ottemperanza delle sentenze.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha affermato che se la Soprintendenza non rispetta il termine per il parere di compatibilità paesaggistica fissato dall’art. 146, co. 8 Codice dei beni culturali e del paesaggio, il parere può essere comunque emanato, ma non avrà efficacia vincolante.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha indicato le operazioni che danno luogo all’inizio dei lavori, negando che sia sufficiente un mero sbancamento del terreno.

Nello specifico, si trattava della realizzazione di un impianto di gestione dei rifiuti, per il quale bisogna prestare attenzione ai termini speciali ex art. 24, co. 4 l.r. Veneto 3/2000.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Nel caso di specie, la Soprintendenza rilasciava un ordine di reintegrazione dell’immobile demaniale culturale ex art. 160 Codice dei beni culturali e del paesaggio nei confronti del Comune, poiché in passato l’Ente Locale era stato concessionario dell’immobile.

Il TAR Veneto ha annullato il provvedimento, chiarendo chi possa essere destinatario dell’ordine di reintegrazione.

Tuttavia, il TAR ha anche spiegato che il Comune deve sempre essere coinvolto in simili procedimenti, stante la sua funzione di vigilanza in materia edilizia e paesaggistica.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha spiegato le conseguenze di una documentazione incompleta allegata all’istanza di condono: tra le altre cose, ciò impedisce il formarsi del silenzio-assenso.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Nel caso di specie, il Comune rigettava l’istanza di sanatoria per doppia conformità avanzata dalla società titolare di una sala giochi, alla luce di un’interpretazione restrittiva dell’art. 54, co. 8 l.r. Veneto 30/2016.

Il TAR Veneto ha invece affermato che la doppia conformità è un principio generale dell’ordinamento posto dalla legge statale, ove peraltro l’oblazione dovuta non ha natura sanzionatoria.

L’art. 54, co. 8 l.r. cit. ha il solo scopo di escludere che possa essere applicata una sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Nel caso di specie, una società otteneva una concessione edilizia per la costruzione di due unità abitative, costituite da un piano interrato e un piano terra: essa però realizzava un piano seminterrato e un piano primo, creando di fatto quattro diverse abitazioni autonome e indipendenti.

Peraltro, le quattro abitazioni venivano vendute separatamente a diversi compratori.

Il TAR Sardegna ha ritenuto legittima l’ordinanza di demolizione irrogata dal Comune, che ha considerato le quattro abitazioni come un unico (grande) abuso edilizio e ha destinato il provvedimento anche ai nuovi proprietari.

Il TAR ha anche offerto un’interpretazione dell’art. 40, co. 2 l. 47/1985, che sancisce la nullità degli atti di disposizione di immobili che non indichino gli estremi del titolo edilizio abilitativo.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza