La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimitĂ costituzionale di una legge della Regione Sardegna, che statuiva che la domanda di accertamento di conformitĂ nelle ipotesi di assenza di titolo o totale difformitĂ può essere accompagnata dal progetto delle opere necessarie a garantire il rispetto delle condizioni di conformitĂ ; tali opere riguardano unicamente gli interventi necessari per […]
La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimitĂ costituzionale di una legge della Regione Sardegna, secondo cui sono considerati in totale difformitĂ dal titolo abilitativo l’esecuzione di volumi edilizi o la realizzazione di superfici coperte oltre il 30%, per i soli fabbricati esistenti alla data del 24.05.2024, e il 20%, in tutti gli altri casi, dei limiti […]
Il TAR ribadisce che l’accertamento di compatibilitĂ paesaggistica postumo, ai sensi degli artt. 167 e181 del D.lgs. n. 42/2004, non è consentito per i lavori che abbiano determinato la creazione di superfici utili o volumi, ovvero un aumento di quelli legittimamente realizzati (anche sotto forma di maggior altezza del fabbricato); tale preclusione ha carattere assoluto […]
Il TAR, richiamando precedenti giurisprudenziali, ritiene infondata la questione di costituzionalitĂ sollevata dal ricorrente. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Lo precisa il TAR Veneto, ricordando che il vincolo afferente alla fascia di rispetto cimiteriale costituisce “un vincolo di inedificabilitĂ assoluta, il quale, sussistendo al momento della valutazione dell’amministrazione sull’istanza di condono, integra un elemento preclusivo del condono ai sensi dell’art. 32,comma 27, lett. d), l. 326/03” (T.A.R. Campania, Salerno, Sez. III, 3 ottobre2024, n. […]
Lo dice una sentenza del TAR Veneto, invocando la inedificabilitĂ assoluta conseguente al vincolo cimiteriale. A mio parere, però, il condono sarebbe ammissibile, se rientrasse nei limiti previsti dall’ultimo comma dell’articolo 338 del R.D. 27 luglio 1934, n. 1265, il quale stabilisce che: “All’interno della zona di rispetto per gli edifici esistenti sono consentiti interventi […]
Il TAR Veneto ha rilevato l’irragionevolezza della decisione della P.A. che, in sede di ordinanza di demolizione, parificava tra loro quali destinatari tutti i comproprietari di un’area interessata da lavori eseguiti da uno solo di essi, il quale però era stato individuato esattamente e che dunque poteva essere considerato il responsabile principale nell’ipotesi di opere […]
Come diceva il saggio: “nella vita non bisogna mai lamentarsi, perchè c’è sempre qualcuno che sta peggio”. Capita spesso che il proprietario di una casa si accorga, magari anche dopo 70 anni, che la sua casa presenta una difformitĂ dal titolo edilizio a suo tempo rilasciato, inquadrabile nel concetto di parziale difformitĂ , e che si […]
Il TAR Veneto ricorda che il cambio di destinazione d’uso urbanistica rilevante abusivo è sanzionabile mediante obbligo di ripristino alla destinazione originaria; trattandosi – per l’appunto – di abuso edilizio, rientra tra le ipotesi che escludono l’applicazione del Piano Casa. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR ha esaminato il caso di un fabbricato ubicato in zona urbanistica “PD – Tessuto produttivo non ordinato”, nella quale in base al PI sono confermate le attivitĂ in svolgimento e/o svolte ed è ammesso il solo cambio di attivitĂ all’interno dei settori artigianale, industriale, commerciale alimentare, commerciale non alimentare, con esclusione della destinazione […]
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