Il T.A.R. Milano si occupa della c.d. vicinitas e, contrariamente all’indirizzo maggioritario del T.A.R. Veneto, la ritiene sufficiente per impugnare il condono del vicino-confinante.

Il T.A.R. Milano si occupa delle indagini che il Comune deve porre in essere per poter rilasciare un titolo edilizio in sanatoria. Nello specifico l’ente comunale deve limitarsi a verificare se ci siano i presupposti legittimanti la richiesta di Permesso di Costruire in sanatoria: per la sanatoria non è indispensabile avere la proprietà dell’area, bastando […]

Il T.A.R. rileva che, per accertare un abuso edilizio, occorre considerare l’opus nella sua totalità: di conseguenza non è corretto considerare frazionatamente l’intervento.

Il T.A.R. Milano si sofferma sul condono edilizio previsto dalla L. n. 296/2003 ricordando che spetta al privato dimostrare la data esatta di realizzazione dell’opera. Inoltre, trattandosi di un atto vincolato, non necessità della comunicazione dei motivi ostativi.

Il TAR Piemonte si occupa di roulotte, container e manufatti assimilabili, precisando che si tratta di costruzioni urbanisticamente rilevanti in presenza di indici in grado di supportare il carattere non precario della installazione. Il TAR esclude la precarietà, se il manufatto  è destinato a recare un’utilità prolungata e perdurante nel tempo. In tal caso, infatti, esso produce una trasformazione urbanistica, in quanto […]

Il TAR Piemonte precisa che, ai sensi dell’art. 27 comma 2 del D.P.R. 380/01, ogni tipologia di costruzione realizzata in difformità dagli strumenti edilizi ed urbanistici vigenti, anche se in astratto soggetta a SCIA (quando conforme), è passibile di demolizione.

Il TAR Piemonte afferma che in via generale l’ordine di demolizione delle opere abusive non richiede una specifica motivazione circa l’interesse pubblico. La motivazione però è richiesta quando il privato sia portatore di un affidamento circa la non abusività dell’opera.   Il mero decorso del tempo, accompagnato dalla inerzia della Amministrazione, non basta per far nascere questo […]

Il TAR Veneto riconferma l’orientamento giurisprudenziale in forza del quale in materia di condono edilizio, dopo il pagamento dell’oblazione, non si forma sulla domanda di condono il silenzio assenso previsto dall’art. 32 comma 37 della L. n. 326/2003.

Il TAR Piemonte precisa che il soggetto che ha prestato acquiescenza al rigetto dell’istanza di sanatoria di opera da lui abusivamente realizzata (mediante la sua omessa impugnazione) decade dalla possibilità di rimettere in discussione le ragioni del diniego in sede di impugnazione dell’ordine di demolizione, atteso che quest’ultimo in detto diniego, divenuto definitivo perché non impugnato, rinviene il suo presupposto.

Sottopongo all’attenzione dei lettori una questione sulla quale non si reperiscono contributi in dottrina e in giurisprudenza e che i comuni risolvono in via di fatto  con  soluzioni che il più delle volte appaiono ispirate al buon senso, ma che potrebbero risultare di incerta correttezza dal punto di vista giuridico: la questione è se possano […]