Quando ricorre una variante essenziale in edilizia?
Il T.A.R. ricorda la differenza tra una variante essenziale ed una non essenziale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: abusi edilizi
Un esempio di come si calcola il doppio dell’aumento del valore ex art. 37 co. 1 del D.P.R. n. 380 del 2001
Una sentenza del TAR Veneto esamina come si calcola il doppio dell’aumento del valore dell’immobile conseguente alla realizzazione di opere in assenza di SCIA, al fine di applicare la sanzione pecuniiaria prevista dall’art. 37 co. 1 del D.P.R. n. 380 del 2001. L’intervento consisteva nell’interramento di un fosso interpoderale: il TAR spiega come calcolare la […]
Interventi abusivi su suoli di proprietà dello Stato o di altri enti pubblici
L’art. 35 del d.P.R. n. 380/2001 sanziona gli interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di altri enti pubblici: il TAR precisa che l’ordine di demolizione è illegittimo, se non è preceduto da una diffida. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Sul termine minimo da dare all’interessato per demolire le opere abusive
Una sentenza del TAR Basilicata si occupa del termine minimo che il comune concede all’interessato per demolire le opere abusive: il TAR precisa che la concessione di un termine inferiore a 90 giorni, ai sensi dell’articolo 31 del D.P.R. 380, non necessariamente rende il provvedimento illegittimo e rileva che l’articolo 27, comma 2, non prevede […]
Una pluralità di opere abusive in astratto soggette singolarmente a differenti titoli edilizi
IL TAR ritiene che debba essere considerata unitariamente una pluralità di opere abusive, anche se in astratto ciascuna di esse sarebbe soggetta a differenti titoli e regimi edilizi. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Ecco come è possibile ottenere la compatibilità paesaggistica di un tetto più alto
Il T.A.R. Brescia spiega come è possibile ottenere la compatibilità paesaggistica per aver realizzato un tetto più alto: togliere la copertura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quando si forma il silenzio-assenso sul condono?
Il T.A.R. ricorda che, anche con riferimento al c.d. terzo condono edilizio, il silenzio-assenso si forma soltanto se il privato ha presentato tutta la documentazione richiesta. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
In quale momento il comune deve verificare se la demolizione delle parti abusive pregiudica quelle conformi?
Il Comune ordina la demolizione di opere edilizie abusive e l’interessato impugna l’ordinanza, lamentando che il Comune non aveva considerato che la demolizione delle opere abusive pregiudica anche quelle conformi (art. 33 e 34 D.P.R. 380/2001). Il TAR Basilicata respinge il ricorso, ritenendo che questa valutazione debba essere effettuata in un secondo momento, quando si […]
Ordinanza di demolizione: la partecipazione dell’interessato può essere garantita anche in modo diverso dall’avviso di avvio del procedimento
La sentenza del TAR Veneto che pubblichiamo si segnala perchè non esclude la necessità della partecipazione dell’interessato al procedimento per la repressione degli abusi edilizi, ma precisa che essa può essere garantita anche con modalità differenti dall’invio del’avviso di avvio del procedimento. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Interpretazione degli artt. 92 e 93 L.R. 61/1985 sulla repressione degli abusi in contrasto “con la disciplina urbanistica vigente e adottata”
Gli articoli 92 e 93 della L.R. veneta n. 61/1985, dal punto di vista puramente letterale, sembrerebbero consentire al comune la repressione delle opere edilizie senza titolo solo se le stesse siano anche in contrasto “con la disciplina urbanistica vigente e adottata”. Il TAR Veneto precisa come essi vanno correttamente applicati. Post di Dario Meneguzzo […]
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