Il Consiglio di Stato ha ricordato che il presupposto per il rilascio dell’accertamento di conformità di opere di ristrutturazione dell’esistente (parziale demolizione e ricostruzione dell’immobile) è la legittimità dell’immobile originario, in caso contrario non può essere rilasciato il provvedimento di sanatoria per le ulteriori opere successive (dovendosi nel caso chiedere un provvedimento sanante per l’intero […]

Il Consiglio di Stato ha ricordato che l’onere di dimostrare che le opere realizzate rientrano fra quelle per cui non era richiesto un titolo ratione temporis incombe sul privato a ciò interessato, unico soggetto ad essere nella disponibilità di documenti e di elementi di prova in grado di dimostrare con ragionevole certezza l’epoca di realizzazione […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che il parere di compatibilità paesaggistica delle opere della Soprintendenza, ove sfavorevole per il privato, costituisce atto autonomamente lesivo, che deve essere tempestivamente impugnato. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Catania – con lapidaria affermazione – ha ricordato che la doppia conformità non potrà mai essere riconosciuta in caso di violazione del vincolo a tutela dei corsi d’acqua. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Catania ha ricordato che nel procedimento di repressione degli abusi edilizi non è causa di illegittimità la mancata comunicazione di avvio del procedimento e la motivazione è sufficiente ove si limiti ad individuare gli abusi commessi. Post di Alberto Antico – avvocato

Il T.A.R. Campania ricorda che, per quanto concerne la CILA o la CILAS (Superbonus), l’art. 6 bis del d.P.R. n. 380/2001 non prevede alcun potere, da parte del Comune, per dichiarare inefficace e/o irricevibile tale istanza alla stregua della SCIA. L’eventuale atto conformativo o inibitorio o repressivo adottato dal Comune in analogia alla disciplina della […]

Il TAR Sardegna ha affermato che il legislatore non ha indicato un lasso temporale minimo che deve intercorrere tra la diffida e il conseguente ordine di demolizione, perciò alla diffida può seguire immediatamente l’ordinanza di demolizione, oppure la diffida può avere contestuale valore di ordine di demolizione, senza che il destinatario possa trarre alcun concreto […]

Il TAR Sardegna ha ricordato che dall’abusività di un’opera edilizia scaturisce con carattere vincolato l’ordine di demolizione, il quale quindi non esige una specifica motivazione o la comparazione dei contrapposti interessi, né deve essere preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Palermo ha affermato che la mancata notifica al proprietario dell’ordine di demolizione non inficia la sua legittimità, tuttavia preclude l’emanazione del provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale: quest’ultimo ha, come requisito principale, l’avvenuta piena conoscenza dell’atto presupposto e non può prescindere dalla stessa. Post di Alberto Antico – avvocato

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che la presentazione di un’istanza di sanatoria sospende temporaneamente l’efficacia dell’ordinanza di demolizione precedentemente emanata, la quale riacquisterà automaticamente la sua efficacia, qualora l’istanza di sanatoria sia rigettata, senza che il Comune debba emanare un nuovo ordine di demolire. Post di Alberto Antico – […]