Il TAR Catania ha affermato che la cd. fiscalizzazione dell’abuso ex art. 34 d.P.R. 380/2001 è prevista unicamente per gli interventi e le opere realizzati in parziale difformità dal permesso di costruire, non nel caso di mancanza di qualsivoglia titolo abilitante all’edificazione. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Catania ha affermato che la possibilitĂ della cd. fiscalizzazione dell’abuso ex art. 34 d.P.R. 380/2001 deve essere valutata dalla P.A. competente nella fase esecutiva dell’ordine di demolizione, nella quale le parti possono dedurre in ordine alla situazione di pericolo di stabilitĂ del fabbricato, presupposto per l’applicazione della sanzione pecuniaria in luogo di quella […]
Ricordiamo che la possibilitĂ di rilasciare autorizzazioni paesaggistiche in sanatoria è stata illustrata dal parere del 16 dicembre 2015 dell’Ufficio Legislativo del Ministero dei Beni e delle AttivitĂ Culturali e del Turismo: Parere del 16 dicembre 2015-imported-58589 La circolare n. 42 del 21 luglio 2017 dello stesso Ministero, invece, è la Circolare applicativa del d.P.R. […]
Il T.A.R. Veneto, con precipuo riferimento ad un’istanza di compatibilitĂ paesaggistica concernente un palo rastremato in acciaio dell’altezza di metri 12 con scaletta di accesso ad una cabina aperta collocata sulla sommitĂ e con sovrastante antenna di 3-4 metri, avente un plinto di fondazione in calcestruzzo (di circa ml 1.70×1.70×1.70) completamente interrato finalizzato alla trasmissione […]
Il TAR Sardegna ha annullato un diniego di autorizzazione paesaggistica postuma ex art. 167 d.lgs. 42/2004, per non aver la Soprintendenza valutato la “soluzione migliorativa” proposta dal privato a seguito della comunicazione del preavviso di rigetto. Post di Alberto Antico – avvocato
Il Consiglio di Stato ha affermato che l’attivitĂ di repressione degli abusi edilizi ha natura vincolata, pertanto la stessa non è assistita da particolari garanzie partecipative, tanto da non ritenersi necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento agli interessati. In tale contesto, deve parimenti escludersi che ai destinatari dell’ordine di demolizione debbano essere riconosciute […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che i provvedimenti sanzionatori a contenuto ripristinatorio/demolitorio riferiti ad opere abusive hanno carattere reale, perciò la loro adozione prescinde dalla responsabilitĂ del proprietario o dell’occupante l’immobile, applicandosi gli stessi anche a carico di chi non abbia commesso la violazione, ma si trovi al momento dell’irrogazione in un rapporto con […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che la concessione edilizia, così come il condono, sono rilasciati sempre con salvezza dei diritti dei terzi e l’eventuale conflitto tra proprietari confinanti va risolto in base al raffronto tra le caratteristiche dell’opera e le norme edilizie che la disciplinano (art. 871 c.c.). Pertanto, il condono edilizio interessa i […]
Il T.A.R., dopo aver ricordato che la chiusura di una balcone/terrazza richiede idoneo titolo abilitante (PdC), trattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia che modifica sagoma e volume dell’immobile, si sofferma poi su alcuni principi noti in materia di condono edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il T.A.R. ricorda che l’istanza di condono ai sensi del d.l. 326/2003 (cd. terzo condono) edilizio di un immobile ricadente in zona di vincolo paesaggistico non può essere concesso allorquando si registra un incremento di volume. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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