Sul sito  https://www.tmap.it/ è possibile scaricare un’app per smartphone e sul pc per vedere le mappe catastali su google satellite integrate  post di Daniele Iselle – funzionario comunale .
Nel caso di specie, un’ordinanza ex art. 54 TUEL intimava ad un condominio di far cessare la situazione di pericolo consistente nel distacco di intonaco dalle rampe di collegamento che formavano una via pubblica. Il condominio obiettava che le rampe erano di proprietĂ del Comune, senza però contestare di averne la disponibilitĂ e l’uso. Il […]
Il Consiglio di Stato, dando atto del revirement sul punto della Corte di cassazione, ha distinto le ipotesi in cui la legge assegna all’amministratore una legittimazione diretta ad agire in giudizio (e quindi non ha bisogno di alcuna previa delibera), da quelle in cui egli deve effettivamente essere autorizzato ad agire in giudizio dall’assemblea: in […]
Anche dinanzi alla Giustizia Amministrativa è possibile esperire un ricorso possessorio ex art. 703 c.p.c. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Catania ha affermato che, ai sensi dell’art. 1105 c.c., gli interventi edilizi su un immobile in comproprietĂ (nel caso di specie, manutenzione ordinaria soggetta a CILA) devono essere approvati dalla maggioranza dei comproprietari, altrimenti ciascuno di loro può rivolgersi al Giudice per la tutela civile, o anche al Comune affinchĂ© eserciti i suoi […]
Lo ha affermato il TAR Veneto. Pertanto, se l’immobile in questione costituisce un condominio, deve esserci il consenso di tutti i condòmini, a meno che si dimostri che la porzione di immobile per cui si chiede la sanatoria non è parte comune, oppure che è “strettamente pertinenziale” ad una sola unitĂ immobiliare. Post di Alberto […]
Il TAR Trieste ricorda che, se anche l’art. 1127, comma 1, c.c. prevede che “il proprietario dell’ultimo piano dell’edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo …”, l’interessato ha bisogno del consenso degli altri condomini se deve intervenire anche sulle fondazioni o su altre parti comuni. Post di Dario Meneguzzo – […]
Il T.A.R. Bolzano ricorda che il singolo condomino può trasformare la finestra che insite sul muro comune in un balcone senza l’assenso degli altri condomini, purchĂ© non vi si l’alterazione del decoro architettonico dell’edificio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Si segnala lo studio compiuto dall’Ufficio legale di Confedilizia, nel quale per ogni possibile argomento di deliberazione dell’assemblea condominiale, vengono indicati i quorum costitutivi e deliberativi, per condòmini e per millesimi, in prima e in seconda convocazione, al fine della validità delle delibere dopo la l. 220/2012. TABELLA-DELLE-NUOVE-MAGGIORANZE-ASSEMBLEARI
La Cassazione afferma che il comproprietario non committente non è penalmente responsabile solo perchè vanta un diritto sul bene abusivo o per omessa vigilanza. Occorrono necessariamente ulteriori elementi, anche indiziari, per accertare la sua compartecipazione nel reato Post di Diego Giraldo – avvocato
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