Il TAR Molise afferma CHE, qualora il proprietario dell’ultimo piano di un edificio condominiale provveda a modificare una parte del tetto trasformandola in terrazza (od occupandola con altra struttura equivalente od omologa) a proprio uso esclusivo, tale modifica è da ritenere illecita, non potendo essere invocato l’art. 1102 c.c., poiché non si è in presenza di una modifica […]

Una sentenza del TAR Veneto esamina quando l’apertura di un varco nel muro comune per le esigenze di un singolo condomino non richiede il consenso del condominio. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Trento spiega perché il proprietario esclusivo del lastrico solare possa sopraelevare senza ottenere il previo consenso dell’assemblea dei condomini. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Segnaliamo sul punto una sentenza del TAR Veneto, che cita una sentenza della Corte di Cassazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il TAR Veneto si occupa degli interventi su parti comuni di un edificio condominiale, trattando le questioni della alterazione del decoro dell’immobile, la deliberazione a maggioranza o alla unanimità e se il comune abbia il dovere di occuparsi dei rapporti civilistici tra condomini. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto precisa che anche il singolo condomino può impugnare i provvedimenti con i quali è stata rilasciata a un altro condomino una sanatoria edilizia, anche se la maggioranza dei condomini si è espressa in senso favorevole in assemblea. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Piemonte giudica legittima l’ordinanza di demolizione rivolta nei confronti di un solo comproprietario, restando salva la possibilità che gli altri proprietari pretermessi impugnino autonomamente il provvedimento entro i termini decorrenti dalla piena conoscenza. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Parma si occupa degli interventi edilizi da parte di un condomino che realizza opere pertinenziali alla propria unità, incidendo anche su parti comuni (per esempio un Velux sul tetto). Il TAR evidenzia che non sempre è necessario il consenso degli altri condomini per realizzare tali opere e distingue tra le innovazioni nei sensi di cui […]

 Il T.A.R., dopo aver chiarito la nozione di muro maestro, afferma che se un intervento edilizio concerne muri comuni a più soggetti, l’Amministrazione comunale deve richiedere il consenso di tutti i comproprietari ponendo in essere un’istruttoria adeguata a tal fine. Essi, infatti, non sono terzi rispetto al titolo edilizio rilasciato- e quindi tutelati dalla dicitura  […]

Il TAR ha negato la natura di costruzione all’ascensore realizzato all’esterno di un caseggiato adibito a condominio.  Post di Gianmartino Fontana  Avvocato