Convenzione di lottizzazione e standards fuori ambito
Il TAR precisa che in alcuni casi la convenzione di lottizzazione può prevedere che gli standards urbanistici siano realizzati fuori ambito. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Archive for category: convenzioni e contratti
E’ valido l’impegno contenuto nella convenzione di lottizzazione di fare più di quello che chiede il PRG?
Il TAR Veneto dice di si, respingendo le censure di violazione di norme imperative, mancanza di causa e contrarietà a norme urbanistiche imperative, nonché di violazione degli artt. 1322, 1325, 1343 e 1418 c.c., in relazione agli artt. 1 e 11 della legge 7 agosto 1990, n. 241, di indebita imposizione di prestazioni patrimoniali e di violazione […]
Gli oneri di urbanizzazione non costituiscono un limite per il valore delle opere da realizzare con un PDL
Il TAR Veneto spiega che non si può dire che una convenzione di lottizzazione sia nulla, sostenendo che il valore delle opere da realizzare eccede quello previsto per gli oneri di urbanizzazione. Dario Meneguzzo – avvocato
L’escussione di una polizza fideiussoria in materia urbanistica non va impugnata davanti al giudice amministrativo
Il TAR Veneto precisa che la giurisdizione spetta al giudice ordinario. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
La P.A. deve pagare l’equo compenso agli avvocati applicando i parametri del decreto 55/2014
Segnaliamo che sul giornale Il Dubbio di martedì 18 settembre 2018 è stato pubblicato un articolo dell’avv. Stefano Bigolaro, dal titolo: “Ecco perchè l’equo compenso impone anche alla P.A. il rispetto dei parametri”. L’articolo cita le disposizioni di legge che impongono alla P.A. di rispettare il principio dell’equo compenso nei rapporti con gli avvocati (ma […]
Ammissibilità della cessione di cubatura tra fondi
Il TAR Piemonte ha di recente ribadito alcuni principi in materia di diritti edificatori; in particolare, ha analizzato i concetti di contiguità ed omogeneità dei fondi cedente e cessionario, la cui sussistenza consente la cessione di cubatura tra gli stessi. Se con omogeneità si deve intendere l’identità della destinazione di piano dei fondi, rispetto al […]
Gli strumenti consensuali di collaborazione paritaria ed il permesso di costruire convenzionato: patologie dei contratti ed effettività della tutela
Pubblichiamo in allegato la relazione del Prof. Avv. Luigi Garofalo tenuta al Convegno di Castelfranco Veneto del 27.11.2015, intitolata: “Gli strumenti consensuali di collaborazione paritaria ed il permesso di costruire convenzionato: patologie dei contratti ed effettività della tutela”. Ringraziamo sentitamente l’autore e l’avv. Primo Michielan, organizzatore del convegno, per avere autorizzato la pubblicazione testo
Le norme pubblicistiche sulle distanze tra fabbricati o dal confine sono derogabili da un accordo tra i privati?
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana si è posto un simile quesito, per giudicare la legittimità di un diniego di sanatoria, sotto il profilo del mancato rispetto delle distanze tra confini. Il Consiglio, dopo aver ricostruito gli orientamenti giurisprudenziali in merito, conclude a favore della derogabilità delle distanze tra fabbricati e dai […]
Nel caso di convenzioni urbanistiche anche la domanda di arricchimento senza causa spetta alla giurisdizione amministrativa
L’arricchimento senza causa è disciplinato dall’articolo 2041 del codice civile, che stabilisce che chi si è arricchito senza una giusta causa a danno di un’altra persona, è tenuto, nei limiti dell’arricchimento, a indennizzare quest’ultima della correlativa diminuzione patrimoniale. L’istituto può venire in rilievo quando il comune in qualche modo impone al soggetto che ha sottoscritto […]
Se il comune fa eseguire senza accordi scritti opere diverse e complessivamente più costose di quelle oggetto di una convenzione urbanistica deve pagare l’arricchimento senza causa
Il TAR Veneto condanna un comune a pagare circa 300 mila euro al soggetto che aveva stipulato una convenzione urbanistica col comune, perchè il comune, senza accordi scritti, gli ha fatto eseguire opere in parte diverse e per un valore complessivo superiore a quello della convenzione. Post di Daniele Iselle – funzionario comunale
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