Archive for category: titoli edilizi

DM 1444/1968 ed immobile abusivo

11 Dic 2018
11 dicembre 2018

Il T.A.R. ricorda che i dieci metri tra pareti finestrate si devono rispettare anche da un immobile abusivo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il DM 1444/1968 si applica alle vedute e non alle luci

11 Dic 2018
11 dicembre 2018

Il T.A.R. Milano conferma che la distanza di dieci metri tra pareti finestrate si applica solo alle vedute e non alle luci. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

SCIA illegittima e poteri del vicino

11 Dic 2018
11 dicembre 2018

Il T.A.R. ricorda che, ad oggi, le questioni concernenti le tempistiche con cui il terzo può sollecitare il Comune ad inibire una SCIA illegittima non sono ancora state chiarite con unanimità di vedute dalla giurisprudenza. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

È ammesso l’annullamento parziale di un titolo edilizio?

06 Dic 2018
6 dicembre 2018

Sul punto si registrano due filoni giurisprudenziali contrapposti. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Davvero la CILA non può essere negata come la SCIA? parte II

04 Dic 2018
4 dicembre 2018

Ricordiamo che sulla questione trattata nel post del 03 dicembre, il T.A.R. Veneto sembra aver aderito ad un orientamento opposto, ovvero ammettere la legittimità di inibire la C.I.L.A. se in contrasto con lo strumento urbanistico-edilizio vigente. Nel caso di specie, infatti, il Comune di Padova aveva dimostrato la propria contrarietà ad un impianto fotovoltaico in zona A oggetto […]

Quando non si forma il silenzio assenso sulla domanda del permesso di costruire

03 Dic 2018
3 dicembre 2018

Una sentenza del TAR Veneto indica due casi nei quali non può formarsi il silenzio assenso sulla domanda del permesso di costruire: quando mancano la sottoscrizione ed il timbro per accettazione del progettista e del direttore dei lavori o la stessa dichiarazione asseverata è priva di data; quando gli interessati hanno prestato piena acquiescenza alla […]

Davvero la CILA non può essere negata come la SCIA? parte I

03 Dic 2018
3 dicembre 2018

Il T.A.R. Catanzaro sostiene che la C.I.L.A. non può essere conformata/inibita/rigettata come avviene per la S.C.I.A., perché si tratta di due atti privati normati diversamente l’uno dall’altro. Il Comune, però, può sempre esercitare i poteri repressivi e conformativi previsti dall’art. 27 del d.P.R. n. 380/2001 che, si ricorda, ha portata generale e può essere applicato con […]

Elaborati progettuali di una concessione edilizia non corrispondenti al vero

26 Nov 2018
26 novembre 2018

Il TAR Catania ha affrontato il caso della mendacità di alcuni elaborati progettuali presentati ai fini del rilascio di una concessione edilizia (nel caso di specie, i privati attestavano falsamente che l’area dell’edificio oggetto del titolo edilizio era in loro proprietà). Tale discrepanza tra rappresentazioni progettuali e realtà fattuale rende di per sé illegittimo il […]

Le distanze legali tra costruzioni devono essere rispettate anche tra corpi di fabbrica di un unico edificio?

08 Nov 2018
8 novembre 2018

Il Consiglio di Stato ha risposto affermativamente, poiché la ratio ispiratrice dell’art. 9 d.m. 1444/1968 è evitare le intercapedini tra fabbricati – non importa se costituenti corpi di fabbrica di un unico edificio – a tutela della salubrità igienico-sanitaria dei luoghi. Se nel PRG vi fossero delle norme in deroga a tali distanze, esse sarebbero […]

Sulla decorrenza del termine per impugnare il titolo edilizio del vicino

07 Nov 2018
7 novembre 2018

Il TAR Veneto precisa che il termine per impugnare il titolo edilizio rilasciato al vicino non decorre dal momento della pubblicazione all’Albo Pretorio del titolo impugnato.  Il TAR si sofferma poi sui casi nei quali il termine decorre dalla possibilità concreta di percepire la lesività dell’intervento oppure dall’accesso agli atti oppure ancora dalla dimostrazione da parte […]

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