Anche a seguito della riforma introdotta dal d.l. n. 76/2020 il rilascio di un permesso di costruire illegittimo può integrare l’abuso d’ufficio, in quanto la violazione di legge richiesta dalla norma incriminatrice è rappresentata dall’inosservanza dell’art. 12 del DPR 380/2001 Post di Diego Giraldo – avvocato
Il T.A.R. Veneto ricorda che, in materia edilizia, la vicinitas non è piĂą sufficiente per impugnare il titolo edilizio del vicino-confinante, essendo necessario dimostrare in giudizio la lesione e/o il pregiudizio concretamente subito dall’edificazione altrui. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Marche prende una coraggiosa posizione sulla interpretazione del concetto di ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione, discostandosi da altri Tribunali che effettuano una interpretazione letterale della norma. . Il TAR Marche ritiene un errore pretendere che nelle zone col vincolo paesaggistico la demolizione e la ricostruzione sia qualificabile come ristrutturazione solo quando siano […]
Nel caso di specie, il Comune denegava un’istanza di condono per l’intervento di chiusura della terrazza mediante realizzazione di una struttura lignea, su di un immobile soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi della l. 1497/1939 e dichiarata di notevole interesse pubblico (cfr. ad oggi art. 136, co. 1, lett. c e art. 157, co. 1, […]
La Corte Costituzionale ha dichiarato incostituzionale l’art. 28, comma 1, lettera a), della legge della Regione Lombardia 7 agosto 2020, n. 18 (Assestamento al bilancio 2020-2022 con modifiche di leggi regionali), come delimitato – nel suo ambito di applicazione – dall’art. 20, comma 2, lettera b), della legge della Regione Lombardia 27 novembre 2020, n. […]
Il TAR Palermo ha affermato che la regolaritĂ edilizia dell’immobile è condizione per l’esercizio dell’attivitĂ commerciale che si svolge all’interno dei suoi locali. Se manca detta regolaritĂ edilizia, il provvedimento con cui il Comune inibisce la SCIA del privato legittimante l’attivitĂ commerciale non genera alcun danno, per mancanza del requisito dell’ingiustizia ex art. 30, co. […]
Il T.A.R. Brescia sostiene che le preclusioni contenute nell’attuale definizione di demo-ricostruzione prevista dall’art. 3, co. 1, lettera d), del d.P.R. n. 380/2001 concernono sia i beni culturali sia quelli soggetti a vincolo paesaggistico, nonostante il parere datato 11.8.2021 del Consiglio superiore dei lavori pubblici sostenga l’opposto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Nonostante la giurisprudenza del T.A.R. Veneto continui ad applicare l’art. 9 del d.m. n. 1444/1968 anche ai muri di contenimento, applicando analogicamente la ratio sottesa al d.m. n. 1444/19869 (cfr. sentenze nn. 719/2018 e 67/2020), il Consiglio di Stato ritiene che la distanza dei dieci metri tra pareti finestrati presupponga tassativamente una costruzione che possa […]
Una ordinanza della Corte di Cassazione ritorna sulla incompetenza dei geometri in materia di strutture in cemento armato. L’art. 1 del R.D. n. 2229/1939 stabiliva che: “ogni opera di conglomerato cementizio semplice od armato, la cui stabilitĂ possa comunque interessare l’incolumitĂ delle persone, deve essere costruita in base ad un progetto esecutivo firmato da un […]
Il TAR Veneto ha affermato che la nozione di aree ad urbanizzazione consolidata (AUC) rileva ai fini dell’individuazione della quantitĂ massima di consumo di suolo ammesso nel territorio regionale e della sua ripartizione per ambiti comunali o sovracomunali (cfr. art. 4 l.r. Veneto 14/2017), ma l’art. 12, co. 1 l.r. cit., in tali zone, fa […]
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