Il TAR Veneto ha annullato un diniego di demo-ricostruzione con ampliamento ex l.r. Veneto 14/2009, in uno con il successivo diniego di autorizzazione paesaggistica, per plurimi profili di illegittimitĂ . Tra i tanti, risultava violato l’art. 10-bis l. 241/1990, poichĂ© talune ragioni di diniego opposte dal Comune venivano esplicitate per la prima volta nel diniego definitivo […]
Il T.A.R. si sofferma sul concetto di opera pertinenziale e sul titolo edilizio corrispondente. Nella medesima sentenza il Collegio chiarisce quando è necessario impugnare direttamente e tempestivamente la previsione urbanistica che attribuisce una potenzialitĂ edificatoria ad un lotto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Nel caso di specie, i privati perdevano un finanziamento pubblico, poichĂ© il Comune rilasciava i titoli edilizi – necessari per l’ottenimento dei fondi – in ritardo rispetto al termine di conclusione del procedimento, nonchĂ© oltre il termine massimo entro cui dovevano essere depositati con la domanda di finanziamento. I privati promuovevano un’azione risarcitoria per danno […]
Il TAR Veneto ha affermato che la vicinitas costituisce una sorta di presunzione relativa del pregiudizio subito, poichĂ© ove vi sia una specifica contestazione della controparte, si dovrĂ verificare se il pregiudizio esiste davvero. L’onere della relativa dimostrazione spetta alla parte interessata, ovvero al soggetto che agisce, a pena di inammissibilitĂ del ricorso per difetto […]
Il TAR Veneto ha offerto un’applicazione dell’art. 14, co. 1-bis d.P.R. 380/2001 nel testo antecedente alla novella di cui alla l. 120/2020. Nel caso di specie, era illegittimo il PdC in deroga alla destinazione d’uso alberghiera, rilasciato per un intervento di integrale demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico del 70% dell’esistente, in difformitĂ rispetto al […]
Il Decreto Semplificazioni (D.L. n. 77/2021) è stato convertito con la legge 29 luglio 2021, n. 108, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 luglio 2021. Tra i vari aspetti trattati, si segnalano le modifiche introdotte in materia ambientale, in particolare in tema di VIA, VAS, End of wast, conferimento ad impianti intermedi di smaltimento e […]
Il T.A.R. Veneto ricorda che la SCIA non costituisce un provvedimento amministrativo e, quindi, non può essere oggetto di un’impugnazione “diretta” a fini caducatori. Il terzo, infatti, ha a disposizione solo il rimedio di sollecitare i poteri repressivi del Comune ed, eventualmente, agire avverso il cd. silenzio-inadempimento o il cd. silenzio-rigetto dell’ente. Post di Matteo […]
Il TAR Veneto ha ribadito che il criterio della vicinitas, nell’abilitare l’imprenditore commerciale concorrente all’impugnazione di titoli edilizi e autorizzativi con riferimento alla nozione di unicità o identità del bacino d’utenza, postula la rigorosa dimostrazione di un reale pregiudizio derivante dalla realizzazione dell’intervento assentito. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Veneto precisa che per l’impugnazione di un permesso di costruire non rileva l’eventuale pubblicazione del medesimo in albo pretorio: difatti, tale provvedimento non rientra tra quelli soggetti a pubblicazione obbligatoria, e quindi non sussiste il correlato obbligo per i privati di verificare l’avvenuta pubblicazione del titolo. Il Giudice evidenzia anche che, in via […]
Il Consiglio di Stato, in riforma di una sentenza del TAR Piemonte commentata anche su questo sito, ha evidenziato che eventuali limitazioni all’applicazione del principio di prevenzione nella costruzione di immobili tra loro confinanti devono essere espressamente previste dalle norme comunali, o negandolo esplicitamente, o prevedendo una distanza minima dal confine per gli edifici. In […]
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