Segnaliamo un pregevole studio del Comune di Follonica sulla storia della nozione di “centro abitato” dal punto di vista edilizio e urbanistico http://www.comune.follonica.gr.it/gli_uffici/urbanistica/download/ALL2-APP-CentroAbitato_Cronistoriae-e-Definizione.pdf

Allo stato attuale, in materia di proroga dei titoli edilizi connessi all’emergenza sanitaria da Covid-19, sussistono due differenti disposizioni normative che, da un lato, hanno un ambito applicativo diversificato e, dall’altro lato, permettono una divergente durata della proroga. L’art. 103, c. 2, del. d.l. n. 18/2020 conv. in l. 27/2020 recita: “Tutti  i   certificati,   attestati,   […]

Il TAR Veneto dichiara che così non è: l’eventuale erronea determinazione del costo di costruzione non potrà infatti mai inficiare la legittimità del titolo, dando solamente luogo all’obbligazione di corrispondere la maggior somma dovuta. Post di Alessandra Piola – avvocato

Come noto, l’art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 permette la sanatoria edilizia delle opere che sono conformi alla “disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda” (cd. doppia conformità). Ebbene, la Corte Costituzionale ha avuto modo di chiarire che tale espressione non deve essere […]

Il TAR Veneto evidenzia che, nel caso di istanza di annullamento in autotutela rigettata dalla P.A., il termine per l’impugnazione rimane quello ordinario di 60 giorni dall’avvenuta conoscenza del provvedimento, anche se i poteri di autotutela dell’Amministrazione erano stati invocati dal privato successivamente ai sessanta giorni dalla conoscenza dell’atto ritenuto illegittimo. L’inerzia del privato nella […]

Il TAR Veneto ricorda che, nell’ambito dell’applicazione della disciplina premiale del Piano Casa, anche per le zone residenziali possono essere usati come parametri degli incrementi sia quello della superficie sia quello del volume, non essendo previsto da alcuna parte l’obbligo di utilizzare il primo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Nel caso di specie la società conduttrice di un terreno, ove insiste una cava dismessa, otteneva un PdC per un intervento di ripristino ambientale. Il Comune accertava che presso la cava era stata stoccata una quantità di materiale superiore a quella autorizzata. Il TAR Veneto ha offerto principi utili sul trattamento da riservare ai depositi […]

Il T.A.R. ricorda che per realizzare un muro di contenimento occorre un Permesso di Costruire. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha respinto il ricorso del privato, che contestava la violazione degli artt. 7, 8 e 10-bis l. 241/1990 nel procedimento di irrogazione di un’ordinanza di demolizione per l’installazione senza titolo di quattro unità motocondensanti. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Ci siamo chiesti più volte se l’articolo 28 della legge 166 del 2002, che ha fissato il vincolo cimiteriale in 200 metri, abbia abrogato o comunque reso inefficaci le riduzioni dei vincoli cimiteriali che erano state disposte dai Comuni in base alle normative vigenti in materia prima di tale legge. Non abbiamo ancora sentenze su […]