SCIA e potere inibitorio
Il T.A.R. Brescia afferma che il potere di inibire una SCIA illegittima può essere esercitato dal Comune anche attraverso l’emanazione di una comunicazione di avvio del procedimento. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
È sempre dovuto il contributo di costruzione anche se non si aumenta il carico urbanistico?
Secondo il T.A.R. Brescia no. Il Comune, infatti, ha l’obbligo di analizzare ogni singolo caso concreto e, nel caso di demolizione di una precedente bi-familiare con ricostruzione di un nuova unità abitativa singola, è necessario scomputare gli oneri già pagati con riferimento al pregresso edificio, non essendo legittimo ricalcolarli ex novo in modo integrale. Post […]
Da quando decorre il termine per impugnare il titolo edilizio del vicino?
Il T.A.R. Bolzano ricorda da quando il vicino può promuovere, a pena di decadenza, un ricorso amministrativo avverso il titolo edilizio del vicino, soffermandosi anche sull’istanza di accesso agli atti che, però, non può postergare il termine per il ricorso se la “piena conoscenza” si era già realizzata in modo esaustivo. Post di Matteo Acquasaliente […]
Legge sui cammini veneti e utilizzo di edifici
LEGGE REGIONALE n. 4 del 30 gennaio 2020 Disposizioni per il riconoscimento, la valorizzazione e la promozione dei cammini veneti. Art. 4 Riconoscimento dei cammini locali di interesse regionale. 1. La Giunta regionale, sentita la competente commissione consiliare, stabilisce le procedure e modalità per il riconoscimento dei cammini locali di interesse regionale e riconosce i […]
La nullità ex art. 46 T.U. edilizia si applica anche alle divisioni?
La Corte di cassazione a Sezioni Unite, con un arresto delle dimensioni di una sentenza-trattato, ha spiegato che: – la nullità ex art. 40 l. 47/1985, prima, ed ex art. 46 d.P.R. 380/2001, poi, si applica anche alle divisioni ordinarie o ereditarie, contrattuali o giudiziali, che abbiano ad oggetto edifici sprovvisto di titolo edilizio abilitativo; […]
Vicinitas e legittimazione ad agire
Il T.A.R. Bolzano interpreta in modo differente il concetto della cd. vicinitas, valutando se si tratti di impugnare un titolo edilizio o un Piano Urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Vicinitas e ricorso amministrativo
Il T.A.R. chiarisce che per avere interesse al ricorso avverso un titolo edilizio altrui, la cd. vicinitas non è sufficiente, poiché il ricorrente deve dimostrare anche il pregiudizio subito. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Opera precaria e nuova costruzione
Il T.A.R. Milano si sofferma sulla natura di “opera precaria” e di “nuova costruzione”. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
I cubisti sul piano – casa
Un tempo spopolavano le ballerine sul cubo con la musica da discoteca, oggi vanno più di moda i cubisti sui tavoli degli uffici tecnici al suono del piano – casa. Si tratta di una nuova professione consistente nel trasformare le parole del legislatore in metri cubi edificabili. Per esempio, un cubista dirà con ferma convinzione […]
Interventi sui servizi igienici: come si coordinano le leggi sulle detrazioni fiscali e quelle di semplificazione amministrativa?
La legge assicura un bonus fiscale a chi esegua, tra le altre cose, interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia sugli impianti igienico-sanitari (cfr. art. 16-bis TUIR e circolare dell’Agenzia delle Entrate, n. 3/2016). La normativa fiscale fa espresso rinvio alle definizioni degli interventi edilizi di cui all’art. 3 T.U. edilizia. […]
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