Il TAR Piemonte si sofferma sull’interesse pubblico in caso di annullamento in autotutela di un titolo edilizio e sull’interesse del privato al mantenimento del titolo illegittimo. Il ricorso è stato proposto dal vicino contro il rifiuto da parte del Comune di annullare d’ufficio in via di autotutela il titolo illegittimo. Il TAR ha ritenuto rilevanti […]

Il TAR Piemonte si occupa di roulotte, container e manufatti assimilabili, precisando che si tratta di costruzioni urbanisticamente rilevanti in presenza di indici in grado di supportare il carattere non precario della installazione. Il TAR esclude la precarietà, se il manufatto  è destinato a recare un’utilità prolungata e perdurante nel tempo. In tal caso, infatti, esso produce una trasformazione urbanistica, in quanto […]

Il T.A.R. Brescia si occupa delle analisi che l’ente comunale deve effettuare prima di rilasciare un titolo edilizio. In particolare afferma che, di regola, l’ente pubblico non deve occuparsi delle questioni civilistiche collegate al richiedente, salvo che queste possano di fatto pregiudicare e/o paralizzare l’efficacia del titolo medesimo.

 Il T.A.R. Milano stabilisce che il vicino-confinante non ha alcun interesse ad ottenere la notifica dell’avviso di avvio del procedimento relativo alla richiesta di Permesso di Costruire del proprio vicino.

Il TAR Piemonte afferma che in via generale l’ordine di demolizione delle opere abusive non richiede una specifica motivazione circa l’interesse pubblico. La motivazione però è richiesta quando il privato sia portatore di un affidamento circa la non abusività dell’opera.   Il mero decorso del tempo, accompagnato dalla inerzia della Amministrazione, non basta per far nascere questo […]

Il TAR Piemonte, al fine di decidere se le costruzioni realizzate senza titolo dal ricorrente fossero e siano funzionali ad una attività agricola e fossero, perciò, conformi allo strumento urbanistico vigente, approfondisce la tematica della pesca sportiva e dell’acquacoltura e afferma che la  pesca sportiva è attività agricola solo se il reddito da vendita del pesce supera […]

Il T.A.R. Milano si occupa delle indagini e/o delle valutazioni che i Comuni devono porre in essere prima di rilasciare un titolo edilizio. Il Collegio conferma che l’ente deve limitarsi a verificare l’esistenza dei presupposti legittimanti la richiesta e non deve occuparsi delle questioni civilistiche.

Il TAR Piemonte si è occupato di recinzioni e steccati, specificando quando essi rientrano nella attività edilizia libera e precisando che è onere dell’interessato dimostrare che posseggono le caratteristiche per rientrare in tale categoria.  

Il T.A.R. Milano si occupa della SCIA e della DIA confermando la loro natura di atti privati. Di conseguenza il privato può impugnare solamente il silenzio eventualmente serbato dalla Pubblica Amministrazione, ex art. 31 c.p.a., difettando un provvedimento amministrativo tacito da censurare.

Sottopongo all’attenzione dei lettori una questione sulla quale non si reperiscono contributi in dottrina e in giurisprudenza e che i comuni risolvono in via di fatto  con  soluzioni che il più delle volte appaiono ispirate al buon senso, ma che potrebbero risultare di incerta correttezza dal punto di vista giuridico: la questione è se possano […]