Il TAR Piemonte ricorda che, in caso di annullamento del permesso di costruire, l’art. 38 del D.P.R. n. 380/01 imponga alle Amministrazioni di procedere alla rimozione dei vizi formali e/o procedurali, ovvero, in alternativa, alla restituzione in pristino. Solo nell’ipotesi in cui ciò non risulti possibile, all’Amministrazione è concessa la possibilità di applicare una sanzione […]

Il TAR, dopo avere ricordato che è inammissibile l’impugnazione diretta della SCIA da parte del terzo, precisa che questi può sollecitare i provvedimenti inibitori anche se la P.A. abbia già valutato in senso positivo l’esistenza dei presupposti della SCIA: in questo caso, affermerà che la P.A. si era sbagliata, al fine di poter poi impugnare […]

Il TAR Veneto afferma che il terzo danneggiato dall’omesso controllo di una SCIA da parte del comune può chiedere il risarcimento dei danni davanti al giudice ordinario sia al privato che ha presentato la SCIA sia al comune responsabile in solido.

La Giunta regionale del Veneto ha emanato una circolare per chiarire che i casotti da caccia sono pienamente compatibili con al zona agricola. DOCT541686 

Il T.A.R. afferma che l’ordinanza di demolizione di un abuso edilizio deve contenere l’esatta descrizione dell’abuso posto in essere, ma non deve indicare – obbligatoriamente – anche le prevalenti ragioni di pubblico interesse.

Segnaliamo una sentenza del TAR Molise, che approfondisce  la nozione di pertinenza urbanistica. Il vincolo pertinenziale è caratterizzato, oltre che dal nesso funzionale, anche dalle dimensioni ridotte e modeste del manufatto rispetto alla cosa cui esso inerisce, per cui soggiace a permesso di costruire la realizzazione di un’opera di rilevanti dimensioni, che modifica l’assetto del  territorio e che […]

Il TAR Veneto esclude che l’intestatario iniziale del titolo edilizio, poi volturato, sia tenuto a pagare al comune gli oneri ricalcolati per correggere un conteggio iniziale errato (deve pagare il nuovo intestatario). 

Il TAR precisa che l’onere di provare la data di realizzazione di un immobile abusivo spetta a colui che ha commesso l’abuso e solo la deduzione, da parte di quest’ultimo, di concreti elementi, che non possono limitarsi a sole allegazioni documentali a sostegno delle proprie affermazioni, trasferisce il suddetto onere in capo all’amministrazione. Per verificare la attendibilità delle […]

Il TAR Molise esclude che sia illegittimo il diniego di realizzare in zona agricola un edificio per lo stoccaggio o il trattamento dei sottoprodotti di origine animale, non essendo questa una attività agricola, nè in base alle leggi italiane, nè in forza della normativa europea.

Segnaliamo una sentenza del TAR Friuli Venezia Giulia dalla quale si desume che un tetto in vetro che copre un terrazzino non è di per se stesso un’opera precaria o pertinenziale, ma può anche essere un’opera che richiede il permesso di costruire,  se le sue dimensioni arrecano una visibile alterazione dell’edificio.