Il T.A.R. Milano afferma che le obbligazioni contenute nelle convenzioni dei Piani Particolareggiati non scadono per decorso dei dieci anni: il Comune, infatti, può dare un nuovo assetto urbanistico all’area, ma il privato rimane vincolato ai propri impegni. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Bolzano conferma che il Piano di Recupero può contenere previsioni che derogano alla distanza di dieci metri tra parete finestrate, prevista dall’art. 9 del D.M. n. 1444/1968. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano ricorda quando la pianificazione urbanistica può limitare anche l’insediamento delle attività economiche. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Brescia afferma che, in una convenzione urbanistica, gli aventi causa dai lottizzanti sono soggetti terzi ed estranei rispetto alla convenzione che i loro dante causa hanno stipulato con il Comune. Da ciò si ricava che, se da un lato, il Comune può chiedere anche agli attuali proprietari l’esecuzione delle opere di urbanizzazione (primaria […]

Nel Veneto l’ art. 7 della legge regionale n. 4/2015 consente ai proprietari di chiedere la riclassificazione di aree edificabili in aree inedificabili ai fini del contenimento del consumo del suolo: in verità la richiesta viene presentata per lo più per risparmiare le imposte (IMU). Il Consiglio di Stato, in sede di parere su un ricorso […]

Il T.A.R. Bolzano chiarisce la natura giuridica del piano di recupero, soffermandosi sulle peculiarità della Legge provinciale n. 13/1997. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Bolzano conferma che il Piano di recupero, se lo prevede, può derogare i dieci metri tra pereti finestrate, come previsto dall’ultimo comma dell’art. 9 del D.M. n. 1444/1968. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto giudica legittimo l’accordo col quale il comune cede a un privato un’area comunale sdemanializzata al fine di ottenere altre aree e diritti necessari per attuare un intervento di riqualificazione urbanistica. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il T.A.R. Milano afferma che le obbligazioni aventi ad oggetti le opere di urbanizzazioni sono propter rem e, pertanto, “seguono” la cosa e gravano, contestualmente, sia sull’originario lottizzante sia sul successivo acquirente dell’area. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto chiarisce il funzionamento dell’art. 20 della legge regionale 23 aprile 2004, n. 11, che al comma 4 bis stabilisce che: ““qualora decorrano inutilmente i termini di cui ai commi 1 e 4 il piano si intende adottato o approvato e le opposizioni e osservazioni eventualmente presentate, respinte”. Il TAR afferma che, una volta che […]