Il TAR Veneto ha aderito all’interpretazione fornita dalla circolare regionale n. 1 del 13.11.2014 sul cd. Piano casa, secondo cui gli interventi di cui all’art. 3-bis l.r. Veneto 14/2009 (Interventi nelle zone agricole) sono ammissibili anche in assenza dei requisiti soggettivi di imprenditore agricolo e del piano aziendale di cui all’art. 44 l.r. Veneto 11/2004. […]

Il T.A.R. Veneto, dopo aver ricordato la definizione di ristrutturazione edilizia applicabile ratione temporis agli interventi di demo-ricostruzione in zona di vincolo paesaggistico, ha rimarcato che la l.r. Veneto n. 14/2009 (cd. Piano Casa), al pari della l.r. Veneto n. 14/2019 (cd. Veneto 2050) non possono derogare, in via ordinaria, alla previsione di PUA prevista […]

La Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 1 della l.r. Calabria n. 23/2021 che aveva prorogato sino al 31 dicembre 2022 il termine per presentare le istanze in deroga alla strumentazione urbanistica comunale previste, ab origine, dalla l.r. Calabria n. 21/2010. Il Collegio ricorda che le reiterate proroghe che si sono susseguite negli anni […]

Il TAR Veneto ha ricordato che, a seguito della sentenza della Corte costituzionale n. 119/2020, deve ritenersi costituzionalmente legittima e, quindi, vigente ed efficace l’art. 64 l.r. Veneto 30/2016, secondo cui le norme di deroga alle previsioni dei regolamenti comunali e degli strumenti urbanistici e territoriali comunali, provinciali e regionali, contenute negli artt. 2 e […]

Il TAR Veneto ha accolto l’interpretazione offerta dalla circolare n. 4 del 29.09.2009 della Regione del Veneto, secondo cui, ai fini del Piano Casa, il termine aderenza va inteso come sinonimo di continuità edilizia, ivi compresi (oltre agli ampiamenti con una parete in comune con l’edificio generante) quelli realizzati in appoggio o sopraelevazione. Post di […]

Non sempre un giurista riesce a capire cosa voleva dire il legislatore e, quindi, talvolta deve tirare a indovinare, come gli aruspici dei tempi antichi. Per esempio, cosa potrebbe avere voluto dire il legislatore veneto, quando ha scritto la lettera h) del comma 4, dell’articolo 3 della legge regionale 4 aprile 2019, n. 14 Veneto […]

Quale valore giuridico hanno le FAQ? Le FAQ, pur non avendo carattere vincolante, hanno l’obiettivo di chiarire le questioni poste con maggiore frequenza, fornendo, nel contempo, un’utile indicazione di carattere applicativo. In ordine alla loro natura, si precisa che le risposte alle FAQ non possono “essere assimilate a una fonte del diritto, né primaria, né […]

Nel corso del webinar dd. 20.10.2022 si è discusso sulla possibilità di applicare la cd. proroga ordinaria ex art. 15, c. 2 del d.P.R. n. 380/2001 (T.U. edilizia) e/o le proroghe cd. straordinarie previste dall’art. 30, c. 3 del d.l. n. 63/2013 (cd. decreto del fare), dall’art. 10, c. 4 del d.l. n. 76/2020 (cd. […]

Il TAR Veneto ha ricordato che l’istanza di Permesso di Costruire (ovvero l’eventuale inibitoria di una SCIA edilizia) deve essere valutata alla luce della normativa vigente al momento in cui il Comune provvede e non all’epoca della presentazione dell’istanza di PdC o della SCIA. Per l’effetto, il TAR ha ritenuto che una pratica edilizia rientrante […]

Il TAR Veneto ha ritenuto non incostituzionale la disciplina di cui all’art. 17 l.r. Veneto 14/2019, secondo cui le istanze presentate entro il 31 marzo 2019 continuano ad essere decise e regolate dal cd. terzo Piano Casa (l.r. Veneto 14/2009 ss.mm.ii.). Post di Dario Meneguzzo – avvocato