Il TAR Veneto chiarisce che la legittimazione a chiedere la sanatoria edilizia è più ampia di quella a domandare il permesso di costruire, cosicchè  la sanatoria può essere chiesta anche dal responsabile dell’abuso (in tali termini cfr. l’art. 36 del DPR 6 giungo 2001, n. 380) che abbia la disponibilità del bene al momento dell’emissione della […]

Il TAR Veneto ribadisce che in caso di condono edilizio il vincolo paesaggistico rileva anche se esso sia stato istituito posteriormente alla realizzazione dell’opera abusiva. In questo caso, peraltro,  la valutazione da compiersi sarà non di conformità del manufatto abusivo al regime vincolistico, ma di compatibilità con il medesimo regime. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR chiarisce che il silenzio assenso sulle istanze di condono, per il decorso del termine di ventiquattro mesi ex art. 35, diciottesimo comma, della l. n. 47/1985, nel caso in cui l’immobile si trovi in un’area sottoposta al vincolo paesaggistico, si forma solo se il parere della Soprintendenza è favorevole e dopo la emanazione di […]

Oggi parliamo di Prosecco. Il TAR Veneto si occupa dei filari dei vigneti nelle zone collinari caratterizzate da pendenze e ritiene giustificato il diniego di compatibilità paesaggistica da parte della Soprintendenza in un caso in cui i filari del vigneto sono stati disposti secondo il sesto di impianto a “rittocchino” invece che a “girapoggio”. Post di […]

Il T.A.R. Brescia, in un’interessante sentenza, si pone il problema delle conseguenze connesse all’applicazione restrittiva dell’art. 167 del D. Lgs. n. 42/2004 che, come noto, non permette di sanare alcun abuso paesaggistico che crei volumi e/o superfici utili. Per applicare con ragionevolezza e senso pratico la norma, infatti, il Collegio ricorda che, in pregresso, si […]

Il T.A.R. Veneto, aderendo alle recenti pronunce dei Giudici di Palazzo Spada (Consiglio di Stato, sez. Vi, 28.07.2017, n. 3795), sembra affermare che non si possa pretendere l’applicazione della c.d. sanatoria giurisprudenziale per regolarizzare un immobile realizzato con un titolo annullato giurisdizionalmente, ex art. 38 del D.P.R. n. 380/2001. Anche in tal caso, infatti, troverà […]

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R., con precipuo riferimento al c.d. terzo condono, ricorda che il silenzio-assenso si forma soltanto se la documentazione è completa. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Cagliari ricorda che la sanatoria edilizia, ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, non può contenere prescrizioni finalizzate a rendere conforme, in futuro, l’opera oggetto della sanatoria. Nella stessa sentenza afferma che, in presenza di una condanna (nel caso di specie penale) che accerta l’illegittimità di un provvedimento, il Comune ha l’obbligo di […]

Una sentenza del TAR Veneto, occupandosi della tolleranza del 2% di cui all’articolo 34 del DPR 380/2001, arriva a una presa di posizione molto rigida sulla tollerabilità dei volumi non conformi in zona di vincolo paesaggistico, escludendo che abbia rilevanza la questione della percepibilità della difformità abusiva. Ricordiamo tuttavia che la tolleranza del 2% è […]