Il TAR afferma che, se un’area risulta destinata dal al piano regolatore ad “attrezzature, spazi pubblici e di uso pubblico di quartiere”, essa è soggetta a un vincolo di inedificabilità assoluta, soggetto però alla decadenza per il decorso del quinquennio di cui all’art. 2 della legge 29 novembre 1968, n. 1187. Se il vincolo decade, si forma un’area […]

Il TAR Lecce si occupa del valore della dichiarazione sostitutiva di notorietà ai fini della datazione delle opere edilizie. Il TAR conferma la nota giurisprudenza secondo la quale la dichiarazione sostitutiva non è vincolante per il comune, ma precisa anche che il comune, se non ha particolari motivi per contestare la dichiarazione sostitutiva, può utilizzarla […]

Il T.A.R. ricorda gli approdi giurisprudenziali in materia di abusivi edilizi, con particolare riferiemnto al c.d. proprietario incolpevole. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto chiarisce che la legittimazione a chiedere la sanatoria edilizia è più ampia di quella a domandare il permesso di costruire, cosicchè  la sanatoria può essere chiesta anche dal responsabile dell’abuso (in tali termini cfr. l’art. 36 del DPR 6 giungo 2001, n. 380) che abbia la disponibilità del bene al momento dell’emissione della […]

Il TAR Veneto ribadisce che in caso di condono edilizio il vincolo paesaggistico rileva anche se esso sia stato istituito posteriormente alla realizzazione dell’opera abusiva. In questo caso, peraltro,  la valutazione da compiersi sarà non di conformità del manufatto abusivo al regime vincolistico, ma di compatibilità con il medesimo regime. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR chiarisce che il silenzio assenso sulle istanze di condono, per il decorso del termine di ventiquattro mesi ex art. 35, diciottesimo comma, della l. n. 47/1985, nel caso in cui l’immobile si trovi in un’area sottoposta al vincolo paesaggistico, si forma solo se il parere della Soprintendenza è favorevole e dopo la emanazione di […]

Oggi parliamo di Prosecco. Il TAR Veneto si occupa dei filari dei vigneti nelle zone collinari caratterizzate da pendenze e ritiene giustificato il diniego di compatibilità paesaggistica da parte della Soprintendenza in un caso in cui i filari del vigneto sono stati disposti secondo il sesto di impianto a “rittocchino” invece che a “girapoggio”. Post di […]

Il T.A.R. Brescia, in un’interessante sentenza, si pone il problema delle conseguenze connesse all’applicazione restrittiva dell’art. 167 del D. Lgs. n. 42/2004 che, come noto, non permette di sanare alcun abuso paesaggistico che crei volumi e/o superfici utili. Per applicare con ragionevolezza e senso pratico la norma, infatti, il Collegio ricorda che, in pregresso, si […]

Il T.A.R. Veneto, aderendo alle recenti pronunce dei Giudici di Palazzo Spada (Consiglio di Stato, sez. Vi, 28.07.2017, n. 3795), sembra affermare che non si possa pretendere l’applicazione della c.d. sanatoria giurisprudenziale per regolarizzare un immobile realizzato con un titolo annullato giurisdizionalmente, ex art. 38 del D.P.R. n. 380/2001. Anche in tal caso, infatti, troverà […]

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato