Il T.A.R. si sofferma sul concetto di opera pertinenziale e sul titolo edilizio corrispondente. Nella medesima sentenza il Collegio chiarisce quando è necessario impugnare direttamente e tempestivamente la previsione urbanistica che attribuisce una potenzialità edificatoria ad un lotto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che la vicinitas costituisce una sorta di presunzione relativa del pregiudizio subito, poiché ove vi sia una specifica contestazione della controparte, si dovrà verificare se il pregiudizio esiste davvero. L’onere della relativa dimostrazione spetta alla parte interessata, ovvero al soggetto che agisce, a pena di inammissibilità del ricorso per difetto […]

Il Consiglio di Stato, in riforma di una sentenza del TAR Piemonte commentata anche su questo sito, ha evidenziato che eventuali limitazioni all’applicazione del principio di prevenzione nella costruzione di immobili tra loro confinanti devono essere espressamente previste dalle norme comunali, o negandolo esplicitamente, o prevedendo una distanza minima dal confine per gli edifici. In […]

Il Comune di Bassano del Grappa, unitamente ad altri Comuni limitrofi, ha ottenuto dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici un chiarimento sulla ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione nelle aree sottoposte al vincolo paesaggistico. I quesiti sottoposti al Ministero sono  stati i seguenti: “Ai fini della corretta applicazione della norma, si chiede pertanto una chiarimento formale a […]

Il TAR Veneto sottolinea che la natura precaria di un manufatto va valutata da un punto di vista funzionale, e non strutturale, pertanto se le esigenze che vengono in tal modo soddisfatte non sono temporanee, tale manufatto non potrà mai essere definito precario. Post di Alessandra Piola – avvocato

Pubblichiamo il link relativo alla delibera del Consiglio dei Ministri del 5 agosto 2021, che ha impugnato davanti alla Corte Costituzionale l’articolo 7 della legge regionale del Veneto n. 19 del 2021   http://www.affariregionali.it/banche-dati/dettaglioleggeregionale/?id=15794

Pubblichiamo il Modulo Cila-Superbonus, approvato dalla Conferenza Unificata il 5/8/21 Modulo_CILA_Superbonus Arch. Fiorenza Dal Zotto – funzionario comunale

Per gentile concessione dell’autore, che sentitamente ringraziamo, pubblichiamo gli slides del’avv. Stefano Bigolaro su  demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze, tra modifiche al T.U. Edilizia e legislazione regionale (“Veneto 2050”), illustrate al convegno del Centro Studi Bellunese del 29 luglio 2021 Demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze

Dalla lettura di una sentenza del TAR Campania e di una del Consiglio di Stato si evince che le distanze di cui al D.M. n. 1444 del 1968 non si applicano nel caso in cui tra i due edifici siano interposti una costruzione oppure un muro, a condizione che il nuovo edificio che viene costruito […]

Nel caso di specie, una società era titolare di un negozio di abbigliamento sportivo che si sviluppava su due diverse unità immobiliari collegate tra loro. Nel 2001 la società presentava una D.I.A. per la chiusura dei preesistenti collegamenti fra le due unità funzionali, con corresponsione degli oneri concessori precedentemente indicati. Successivamente però chiedeva la restituzione […]