Condono edilizie in zone vincolate e in zone PAI
Una sentenza del TAR Piemonte affronta alcune questioni relative alla condonabilità delle opere abusive nelle zone vincolate e in quelle PAI. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Archive for category: tipologia interventi edilizi
Il mutamento di destinazione d’uso senza opere è un abuso edilizio?
Il TAR Piemonte, affrontando alcune questioni in materia di condono edilizio, affronta il tema del cambio d’uso senza opere e spiega quando anch’esso è da considerare un abuso edilizio. Il TAR ricorda che il mutamento di destinazione d’uso, ancorché attuato senza opere, non costituisce attività libera e richiede un preventivo atto di assenso quando sia […]
In zona agricola si possono costruire una piscina e un impianto fotovoltaico pertinenziali a un fabbricato residenziale
Il TAR Cagliari ribadisce la sua giurisprudenza secondo la quale in zona agricola si possono costruire una piscina e un impianto fotovoltaico pertinenziali a un fabbricato residenziale. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Una tettoia di 36 mq utilizzata come saletta esterna di un ristorante non è una pertinenza
Il TAR Veneto esclude che una tettoia abusiva di 36 mq, utilizzata come saletta esterna di un ristorante, sia qualificabile come pertinenza e , pertanto, ritiene legittima l’ordinanza di demolizione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il CDS sul concetto di “nuova costruzione” ai fini del pagamento del contributo di costruzione
Il Consiglio di Stato riforma una pronuncia del TAR e spiega che ogni trasformazione del territorio va considerata una nuova costruzione ai fini del pagamento del contributo di costruzione. Nel caso in oggetto per la realizzazione del campo da golf erano stati creati laghetti artificiali e colline per la realizzazione dei quali i giudici hanno […]
Sulla nozione di volume tecnico
Il TAR Catanzaro precisa che un volume tecnico può contenere soltanto impianti serventi di una costruzione principale per essenziali esigenze tecnico-funzionali della costruzione stessa. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Quando i lavori su una recinzione non sono manutenzione ordinaria ma ristrutturazione
Il TAR Veneto esamina un caso nel quale i lavori su una recinzione esistente non possono essere qualificati come manutenzione ordinaria, ma vanno considerati una ristrutturazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Oneri di urbanizzazione nel caso di ristrutturazione con aumento del carico urbanistico
Il T.A.R., dopo aver chiarito la natura degli oneri di urbanizzazione, afferma che essi sono dovuti anche in caso di ristrutturazione – e non solo in ipotesi di nuova costruzione – laddove si abbia un incremento del carico urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Soppalcare una stanza: quali i permessi
Il dott. Paolo Dalla Santa, responsabile del sito internet www.casinamia.com , esamina alcune questioni sui soppalchi di una stanza. soppalco
Sulla erronea qualificazione dell’abuso edilizio
Il TAR Veneto esamina un caso nel quale l’ordine di demolizione di un abuso doveva essere inquadrato ai sensi dell’art. 34 del d.p.r. n° 380 del 2001 anziché ai sensi dell’art. 31 del d.p.r. n° 380 del 2001 (come,. invece, ha fatto il comune). Il TAR accoglie limitatamente il ricorso, riqualificando in modo corretto l’ordine […]
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