Nel caso di specie, il privato proprietario di un hotel otteneva un’autorizzazione paesaggistica per l’esecuzione di lavori di ristrutturazione ed ampliamento. A fine lavori, si vedeva contestare dal Comune il fatto di aver dipinto di bianco dei mattoni che, a detta dell’Ente Locale, avrebbero dovuto rimanere “faccia vista”. Il TAR Veneto ha chiarito tale nozione […]

Di recente, il TAR Veneto ha sottolineato che, seppure il procedimento amministrativo avente ad oggetto il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica da parte della Soprintendenza BB.AA.PP. sia caratterizzato da un’ampia discrezionalità, la motivazione del relativo diniego deve essere adeguatamente motivata. Non è quindi possibile una motivazione apodittica, che non esplica le ragioni per cui il progetto urbanistico-edilizio […]

Il TAR Veneto, recentemente, ha ribadito che, in ipotesi di diniego di autorizzazione paesaggistica, la Soprintendenza deve dimostrare di aver valutato (e, dunque, ne deve dare segno nella relativa motivazione) l’intervento e il manufatto oggetto, il contesto tutelato e il rapporto tra il manufatto e il contesto, che giustifica il diniego. Peraltro, in presenza di […]

Il T.A.R. Brescia ricorda che, secondo la giurisprudenza lombarda e gran parte della giurisprudenza nazionale, l’accertamento della compatibilità paesaggistica, ex art. 167 de d. lgs. n. 42/2004, non si può ottenere per i volumi tecnici. Nel caso di specie i lavori da sanare consistevano nella realizzazione di una scala di collegamento tra piano terra e […]

Il T.A.R. Brescia ha negato la compatibilità paesaggistica ad un intervento edilizio abusivo comportante un incremento del tetto di soli 38 cm, ma compensato dall’incassamento nel terreno di una parte maggiore dell’immobile. Il Collegio giunge a tale conclusone ricordando l’applicazione giurisprudenziale dell’art. 167 del d. lgs. n. 42/2004 che, come noto, esclude dalla compatibilità paesaggistica […]

Il T.A.R. Brescia ricorda che la compatibilità paesaggistica deve essere negata in presenza di superfici utili e/o di volumi percepibili dall’esterno, anche se interrati. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Nel caso di specie, il privato otteneva un’autorizzazione paesaggistica per l’installazione di un chiosco-bar sulla spiaggia, con l’obbligo di rimozione una volta terminata la stagione balneare. Egli allora impugnava l’autorizzazione, affermando che il suo carattere temporaneo si porrebbe in violazione di una certa interpretazione della legislazione sarda. Il TAR Sardegna invece, sulla scorta della giurisprudenza […]

Il T.A.R. Brescia, dopo aver ricordato i forti poteri discrezionali della Soprintendenza, stabilisce che il dissenso debba essere costruttivo, ovvero indicare le possibili modifiche progettuali che permettono di superare le criticità rilevante dall’ente. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Palermo ha affermato che in caso di forestazione di boschi già esistenti per superfici non particolarmente estese può prescindersi dal nulla osta della Soprintendenza dei beni culturali e ambientali; l’autorizzazione è invece necessaria per la realizzazione di nuovi boschi (tutto ciò ai sensi dell’art. 149, co. 1, lett. c d.lgs. 42/2004 e del […]

Il TAR Palermo ha rilevato un contrasto giurisprudenziale sulla possibilità che la sanzione paesaggistica ex art. 167 Codice dei beni culturali e del paesaggio si trasmetta agli eredi e aventi causa dell’iniziale autore dell’illecito paesaggistico. Tuttavia, secondo il TAR, entrambi gli orientamenti sarebbero concordi sul fatto che sussiste la legittimazione passiva dell’avente causa che sia […]