I valori cd. OMI possono essere utilizzati come unico parametro per l’esproprio?
Il TAR Veneto risponde di no.
E infatti, le quotazioni OMI non possono intendersi come sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono solo indicazioni di massima del valore dell’immobile; possono solo fungere da strumento di indirizzo e ausilio per la valutazione estimativa.
Post di Alessandra Piola – avvocato
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No so se pertinente, ma per le opere incongrue . lr n. 14/2019-
Per quantificare il valore il Comune, ad esempio, potrebbe utilizzare il provvedimento comunale per la
determinazione del valore venale delle aree edificabili ai fini IMU, oppure le quotazioni dell’Osservatorio
del Mercato Immobiliare (zone OMI) definite dall’Agenzia delle Entrate, o di studi estimativi all’uopo
predisposti.
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