E' stato pubblicato sul BUR n. 30 del 10.03.2020 la deliberazione della Giunta regionale del Veneto n. 263 del 02 marzo 2020, recante "Regole e misure applicative ed organizzative per la determinazione, registrazione e circolazione dei crediti edilizi".

Con il provvedimento, a seguito del parere espresso dalla Seconda Commissione consiliare, vengono approvate le "Regole e misure applicative ed organizzative per la determinazione dei crediti edilizi. Criteri attuativi e modalità operative per attribuire i crediti edilizi da rinaturalizzazione" redatte dalla Giunta regionale in adempimento di quanto previsto dall'articolo 4, comma 2, lettera d) della legge regionale n. 14/2017 e dall'articolo 4, comma 1 della legge regionale n. 14/2019.

Post di Daniele Iselle - funzionario comunale

dettaglioAtto (9)

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Il T.A.R. Veneto ha statuito che un immobile condonato in zona agricola non legittima ex se l’applicazione del cd. Piano Casa, perché la legge speciale presuppone comunque un edificio che insiste in zona propria.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Nel caso di specie, il privato presentava una SCIA alternativa al PdC per realizzare una casa unifamiliare, invocando l’art. 23, co. 01, lett. b T.U. edilizia (precise disposizioni plano-volumetriche contenute in un Piano attuativo).

Il TAR Palermo, rilevato che le asserite disposizioni plano-volumetriche non erano mai state approvate dal Comune, ha dichiarato la SCIA alternativa al PdC inefficace ab origine.

Di conseguenza, l’atto prescelto dal Comune per inibire l’attività dei privati – un “annullamento d’ufficio” ex artt. 19 e 21-nonies l. 241/1990 ss.mm.ii. – è stato riqualificato come provvedimento meramente dichiarativo dell’originaria inefficacia della SCIA alternativa al PdC.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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Il TAR Liguria, in una propria recente sentenza, ha ribadito che, qualora il Giudice amministrativo abbia, in una propria precedente sentenza, chiaramente indicato la sua portata demolitoria e il relativo effetto conformativo, le uniche possibilità per la P.A. soccombente sono quelle di adeguarsi alla stessa o impugnare.

Pertanto, sono nulli per elusione del giudicato gli atti di quella P.A. che non provvede ad una nuova e globale valutazione dell’offerta tecnica come invece previsto dalla sentenza, e che giustifica tale comportamento sulla base del fatto che il giudice, in sede di cognizione, aveva assorbito i motivi relativi ad alcuni dei criteri impugnati.

Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza

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L'avv. Sara Gobbato, dottore di ricerca in diritto dell'Unione europea, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota sull'in house providing, che volentieri pubblichiamo

Avv. Sara Gobbato_L'in house providing sotto esame_9.03.2020.docx

sentenza CDS 1385 del 2020

Il TAR Piemonte, recentemente, ha ribadito che la gerarchia tra bando e capitolato e disciplinare sussiste ed è applicabile solo nelle ipotesi in cui vi sia antinomia tra le disposizioni contenute negli stessi, con quindi la prevalenza del bando.

Ma nei casi in cui il bando sia silente o laconico, nulla impedisce al capitolato o al disciplinare di integrarlo.

Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza

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Il T.A.R. ricorda che la giurisdizione del Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche presuppone un provvedimento che incide in via diretta sul vincolo idraulico.

Il caso riguardava un provvedimento assunto in deroga alla fascia di rispetto dei 10 m da un corso d'acqua.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Nel caso di specie, il privato vedeva occupata una porzione del proprio terreno dalla sede viaria comunale: egli allora diffidava il Comune a rilasciare l’acquisizione sanante ex art. 42-bis T.U. espropri e, a seguito dell’inerzia dell’Amministrazione, esperiva l’azione avverso il silenzio ex artt. 31 e 117 c.p.a.

Il TAR Catania ha però affermato che:

- Perché possa formarsi il silenzio-inadempimento sull’istanza di acquisizione sanante del privato, deve esistere un procedimento espropriativo, ancorché non concluso;

- Pertanto, sulle controversie in materia di occupazione di fatto di immobili al di fuori di qualsiasi procedura espropriativa, sussiste la giurisdizione ordinaria.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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E’ stato emanato, nella giornata di ieri, il Decreto-Legge 8 marzo 2020, n. 11, recante “Misure straordinarie ed urgenti per contrastare l’emergenza epidemiologica da COVID-19 e contenere gli effetti negativi sullo svolgimento dell’attività giudiziaria”.

Il decreto legge affronta l’emergenza in due fasi.

Una prima fase, di immediata applicazione, che va dall’8 marzo (giorno della pubblicazione in GU) al 22 marzo; una seconda fase che dal successivo 23 marzo giunge sino al 31 maggio.

Per quanto concerne la giustizia amministrativa la prima fase è disciplinata dall’art. 3 comma 1 il quale prevede perentoriamente che le “udienze pubbliche e camerali dei procedimenti pendenti presso gli uffici della giustizia amministrativa sono rinviate d’ufficio a data successiva al 22 marzo 2020”.

Dunque nessuna udienza sarà celebrata. Trattasi di una misura drastica ma necessaria al fine di consentire, su tutto il territorio nazionale, comportamenti coerenti con gli obiettivi di contenimento del virus in questa prima fase in cui ci si attende il picco epidemiologico.

Dalla misura non sono eccettuate le udienze camerali dedicate all’esame delle domande cautelari. Per queste ultime è previsto che siano decise “su richiesta anche di una sola delle parti”, con decreto monocratico con fissazione della trattazione collegiale a “data immediatamente successiva al 22 marzo 2020”.

Giustizia Amministrativa Disposizioni COVID 9 marzo 2020

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Il TAR Veneto ha deciso un caso in cui il privato ha erroneamente presentato una SCIA alternativa al PdC per costruire delle nuove abitazioni, poiché mancava il requisito del Piano attuativo con “precise disposizioni plano volumetriche, tipologiche, formali e costruttive” ex art. 23 T.U. edilizia.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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