Il T.A.R. Brescia fornisce l’interpretazione dell’art. 30 comma 3 bis d.l. n. 69/2013 secondo cui: “Il termine di validità nonché i termini di inizio e fine lavori nell'ambito delle convenzioni di lottizzazione di cui all'articolo 28 della legge 17 agosto 1942, n. 1150, ovvero degli accordi similari comunque nominati dalla legislazione regionale, stipulati sino al 31 dicembre 2012, sono prorogati di tre anni”.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Li ha offerti il TAR Veneto, in un caso in cui l’offerta del concorrente presentava numerosi fattori di disallineamento del costo del lavoro rispetto ai parametri tabellari medi, suscettibili di incidere sul rispetto dei minimi salariali.

Benché tale scostamento sia di per sé solo sintomo dell’anomalia dell’offerta, ove i profili di disallineamento si presentino significativi e non inidonei ad inficiare la sostenibilità dell’offerta ed il rispetto dei minimi salariali, devono essere effettivamente valutati.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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I dottori urbanisti Daniele Rallo e Luca Rampado, che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo sulle novità in materia di distanze e ristrutturazione edilizia, introdotte nel testo unico dell'edilizia dal DL 16.7.2020 n.76 (semplificazioni), convertito in legge dalla legge n.120 del giorno 11.9.2020, che volentieri pubblichiamo

20210220_Demolizione_e_ricostruzione_Ristrutturazione_edilizia_Urbanistica

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Il T.A.R. Milano afferma che la distanza tra dieci metri ex art. 9 del d.m. n. 1444/1968 deve essere rispettata anche da una scala esterna, a prescindere dal materiale di cui si compone la struttura.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. ricorda le modalità giuridiche da seguire per modificare una convenzione urbanistica.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il TAR Veneto ricorda che l’avvenuta costruzione di edifici in zona soggetta a vincolo monumentale di inedificabilità (o, comunque, il degrado in cui versano le aree) non priva tale provvedimento del suo valore, potendo lo stesso mirare non solo alla limitazione dell’edificazione ma anche ad un suo controllo.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il T.A.R. Milano si sofferma sui principi ermeneutici che devono essere seguiti per interpretare ed applicare correttamente le convenzioni urbanistiche.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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Il TAR Veneto ha offerto numerosi principi utili in materia di oblazione ex art. 36, co. 2 T.U. edilizia: in particolare, secondo una recente sentenza della Corte costituzionale, tale oblazione (che esula dall’omonimo istituto di diritto penale) risponde ad una funzione sia ripristinatoria sia sanzionatoria, poiché consente di recuperare gli oneri concessori non percepiti, in misura maggiorata.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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Il TAR Veneto ribadisce che il provvedimento amministrativo sorretto da più motivazioni tra loro autonome e indipendenti, per poter essere annullato deve essere impugnato relativamente a tutte le motivazioni. Altrimenti, il ricorso dovrà essere dichiarato inammissibile, in quanto il provvedimento, seppur eventualmente annullato in parte qua, rimane valido sulla base di quanto non impugnato.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Nel caso di specie, una società otteneva un PdC per l’ampliamento di un edificio residenziale con realizzazione di nuova unità immobiliare.

Un condominio confinante impugnava il titolo, ma soccombeva sia in primo che secondo grado.

Successivamente, uno dei condòmini impugnava la proroga della fine lavori concessa dal Comune.

Il TAR Veneto ha dichiarato quest’ultimo ricorso inammissibile per carenza d’interesse, dal momento che la legittimazione dell’iniziativa edificatoria è ormai stata accertata con pronuncia definitiva.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

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