L'articolo 26 del D.P.R. 380 del 2001 stabilisce che: "1. Il rilascio del certificato di agibilita' non impedisce l'esercizio del potere di dichiarazione di inagibilita' di un edificio o di parte di esso ai sensi dell'articolo 222 del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265".

Il citato articolo 222 stabilisce che: "Il Podestà, sentito l'ufficiale sanitario o su richiesta del medico provinciale, può dichiarare inabitabile una casa o parte di essa per ragioni igieniche o ordinarne lo sgombero".

Il TAR Veneto precisa che le disposizioni si applicano anche agli edifici diversi dalle case di abitazione (nel caso specifico un allevamento). 

Il TAR afferma anche che la dichiarazione di inagibilità  deve contemperare gli interessi delle parti (e ha ritenuto corretta la procedura effettuata dal comune, che prima aveva invitato a eliminare le situazioni di insalubrità e poi, a fronte della inerzia dell'interessato, aveva dichiarato l'inagibilità a decorrere dal 90° giorno successivo, per dare ancora tempo per regolarizzare la situazione).

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. ricorda come si coordinano i principi comunitari e nazionali di liberalizzazione delle attività economiche con quelli comunali di pianificazione del territorio.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. si sofferma sull’affidamento incolpevole del privato – in presenza di mutamenti delle previsioni urbanistiche disposte dall’ente – e sulla natura giuridica del rapporto che lega il privato con la Pubblica Amministrazione.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Una sentenza del TAR Veneto chiarisce che il comune deve emanare l'ordinanza di demolizione delle opere abusive anche se l'ordine sia già stato emesso dal giudice penale (per esempio al fine della acquisizione delle aree in caso di inottemperanza).

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

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Il TAR Toscana, decidendo un ricorso in materia di SCIA commerciale, tratta un tema rilevante per la SCIA in generale.

Il TAR afferma  che i provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa (dopo il decorso del termine per l’emanazione dei provvedimenti inibitori di cui all’art. 19, 3° comma della l. 7 agosto 1990, n. 241), che possono essere comunque adottati dall’Amministrazione, ai sensi del comma 4 dell'articolo 19 (ma solo in <<presenza delle condizioni previste dall'articolo 21-nonies>> per l’annullamento d’ufficio in sede di autotutela) richiedono l'avviso di avvio del procedimento.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato 

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Il T.A.R. Trento spiega perché aderisce all’orientamento giurisprudenziale maggioritario che esclude la curatela fallimentare dall’obbligo o di ripristino e di bonifica dei siti inquinanti.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. Veneto si sofferma su alcune questioni relative alle gare pubbliche, chiarendo da quando decorre la piena conoscenza del provvedimento lesivo, specificando che, anche nella nuovo Codice Appalti, la Commissione deve essere composto da un numero di membri non superiore a cinque e puntualizzando quando spetta al ricorrente chiedere l’inefficacia del contratto medio tempore stipulato.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il T.A.R. Veneto conferma che le obbligazioni aventi ad oggetti gli oneri di urbanizzazione sono propter rem e che, pertanto, esse gravano in solido sui soggetti che stipulano la convenzione, su quelli che richiedono la concessione e su quelli che realizzano l’edificazione, nonché sui loro aventi causa.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il Consiglio di Stato precisa che l'utilizzatore dell'immobile in base a un contratto non può impugnare l'ordine di demolizione dato al proprietario, se quest'ultimo è stato l'unico a avere rapporti col comune.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

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Il T.A.R. Veneto chiarisce in quali casi il Sindaco ha il potere di limitare e/o inibire un’industria insalubre ex artt. 261 e 217 del RD 1265/1934.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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