La realizzazione di un nuovo piano comporta variante essenziale
Il T.A.R. afferma che la trasformazione di un sottotetto in un piano abitabile costituisce una variazione essenziale al titolo edilizio.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Processo verbale di constatazione della Guardia di Finanza e giurisdizione
Il T.A.R. afferma che l’impugnazione avverso il processo verbale di constatazione redatto dalla Guardia di Finanza con riferimento ad un’attività commerciale va promossa dinanzi al Giudice tributario.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
L’ascensore è un volume tecnico
Il T.A.R. Brescia afferma che nella nozione di volume tecnico rientra anche il vano ascensore.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
La datazione degli immobili al fine di stabilire se siano abusivi
Una sentenza del TAR Veneto giudica inattendibili alcune dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà al fine di stabilire se un edificio sia anteriore al 1967.
A mio giudizio la questione della datazione degli edifici (al fine di stabilire se sono oppure no abusivi) merita una rimeditazione: i tribunali pretendono che sia l'interessato a dimostrare la datazione (per lo più si ritiene che basti dimostrare l'anteriorità rispetto al 1967, ma non sempre questo basta).
Però, man mano che passano gli anni diventa sempre più difficile reperire documentazione e anche la memoria storica se ne va (insieme con le persone che potevano saperne qualcosa).
I latini insegnavano che: "onus probabandi ei incumbit qui agit, non qui negat" (l'onere della prova grava su chi afferma un presupposto, non su chi lo nega); coerentemente l'articolo 2697 del codice civile stabilisce che: "Chi vuol fare valere un diritto in giudizio deve provare i fatti che ne costituiscono il fondamento".
Allora, quando è oggettivamente incerta la datazione, perchè deve essere l'interessato a dimostrare che l'immobile risale a un certo periodo? Perchè non si può dire che deve essere il comune, che ritenga l'immobile abusivo, a dovere dimostrare il presupposto dell'abusività, vale a dire la data di realizzazione?
Post di Dario Meneguzzo- avvocato
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Il Sindaco può limitare l’orario di apertura delle sale gioco
Il T.A.R. Veneto ribadisce che il Sindaco, per prevenire e combattere la ludopatia, può limitare gli orari di apertura delle sale gioco, indipendentemente dalla scelta perseguita dai Comuni limitrofi.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Per l’accesso agli atti l’interessato non è tenuto a specificare i dati identificativi del documento
Il TAR Veneto afferma che non costituisce un onere del richiedente l'esatta indicazione dei dati identificativi di ciascun documento di cui è chiesto l’accesso trattandosi di elementi che ordinariamente non sono nell' ordinaria disponibilità e cognizione del privato.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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Requisiti di partecipazione
Il T.A.R. ricorda la normativa che, nella vigenza del Nuovo Codice degli Appalti, disciplina i requisiti di partecipazione alle gare d’appalto.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
In quali limiti il giudice amministrativo può accertare se un’area sia pubblica o privata
Il TAR Veneto precisa che, in sede di giudizio amministrativo, l'accertamento della proprietà pubblica o privata di un’area può essere conosciuto solo in via incidentale, ai sensi dell'art. 8, comma 1, cod. proc. amm., e deve limitarsi alle risultanze dei contratti scritti, dei libri e registri immobiliari e delle sentenze che accertano o costituiscono diritti immobiliari, essendo escluso che in sede amministrativa e di giurisdizione amministrativa si possano accertare fatti o atti modificativi delle situazioni giuridiche, come usucapioni, prescrizioni acquisitive, devoluzioni ablative, manifestazioni atipiche di volontà.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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Il diritto di accesso vale anche per gli esposti e le segnalazioni
Il TAR Veneto afferma che il diritto di accesso agli atti vale anche con riguardo agli esposti e alle segnalazioni dalle quali ha preso avvio l’attività amministrativa che ha dato luogo agli addebiti contestati a un soggetto, in quanto l’ordinamento non “tollera le denunce segrete".
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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Chi sono i controinteressati ai quali va notificato il ricorso contro il diniego di accesso agli atti
Il TAR Veneto precisa che in materia di accesso agli atti la qualifica di controinteressato non è riconosciuta più a tutti coloro che, a qualsiasi titolo, siano nominati o comunque coinvolti nel documento oggetto dell'istanza ostensiva, ma
solo a coloro che per effetto dell'ostensione vedrebbero pregiudicato il loro diritto alla riservatezza.
Il materia edilizia non c'è un particolare diritto alla riservatezza.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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