Misure di salvaguardia e sanatoria edilizia
Il T.A.R. afferma che le misure di salvaguardia possono ostare al rilascio anche del titolo edilizio in sanatoria.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Mancata pubblicazione dell’ammissione sul sito della S.A. e termine per impugnare
Il Consiglio di Stato, riformando la sentenza del T.A.R. Veneto n. 608/2018 commentata in data 27.06.2018, afferma che il termine di trenta giorni per impugnare le illegittime ammissioni altrui decorre dalla data di pubblicazione di tale provvedimento sul sito della stazione appaltante, come previsto dall’art. 29 del Codice Appalti.
Il Massimo Organo della Giustizia Amministrativa ricorda che la piena consapevolezza dell’illegittima ammissione altrui può aversi anche prima e/o in assenza di tale “adempimento informatico” e che il termine, in tali casi, decorre dal momento in cui si è avuto piena conoscenza di ciò; queste circostanze, però, devono essere accertate in modo estremamente scrupoloso, per evitare facili raggiri della norma.
Detto in altre parole, per anticipare la decorrenza del termine, non è sufficiente la presenza del rappresentante legale al momento di apertura/valutazione delle offerte, ma questi deve aver acquisito, con certezza, la prova dell’illegittima ammissione altrui.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
L’annullamento in autotutela di una concessione edilizia con false dichiarazioni
Il TAR Palermo ha affermato che la concessione edilizia che presenti false dichiarazioni è annullabile in autotutela, senza che il Comune debba motivare in ordine all’interesse pubblico, al sacrificio dell’interesse del privato o al tempo trascorso.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Ordine demolitorio e sanatoria edilizia
Il T.A.R. Brescia afferma che, se da un lato, la domanda di sanatoria edilizia ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 determina la sospensione dell’efficacia dell’ordine demolitorio, dall’altro lato, il rigetto della stessa o il formarsi del silenzio-rigetto, implica la reviviscenza automatica dell’ordine precedentemente impartito.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il cambio di sagoma richiede sempre il Permesso di Costruire
La Corta di Cassazione ha dichiarato che gli interventi edilizi che determinano un mutamento della sagoma necessitano del PdC, essendo parificabili ad una nuova costruzione.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Dossier ANCE sulle semplificazioni
Pubblichiamo un interessante dossier di ANCE, contenente l'elenco delle c.d. semplificazioni in materia edilizia e paesaggistica intervenute dal 2010 a oggi.
E' un elenco lungo 23 pagine: ma alla fine abbiamo semplificato qualcosa?
L’esclusione del concorrente per irregolarità fiscale
Il TAR Palermo ha offerto un’applicazione dell’art. 80, co. 4 del nuovo Codice dei contratti pubblici (d.lgs. 50/2016): la situazione di irregolarità fiscale è causa di esclusione dalla procedura di ammissione ad un beneficio (nel caso di specie, il fondo FEAMP 2014/2020 per la pesca).
L’irregolarità è integrata, qualora vi siano una o più cartelle di pagamento ritualmente notificate alla data del termine finale per la presentazione della domanda, a nulla rilevando che siano ancora pendenti i termini per l’impugnativa, o che sia stato proposto ricorso alla Commissione Tributaria Provinciale.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Ludopatia e limitazione degli orari di apertura delle sale gioco
Il Comune può limitare gli orari di apertura delle sale gioco per comprovate esigenze di tutela dell'ordine, della sicurezza e di interessi pubblici, tra cui rientra anche il contrasto alla ludopatia.
Pubblichiamo sulla questione una interessante sentenza del TAR Campania.
Post di Diego Giraldo – avvocato
Il frazionamento dell’abitazione: questioni condominiali
Il D.L. n. 133/2014 meglio conosciuto come decreto Sblocca cantieri ha semplificato il regime amministrativo degli interventi di frazionamento annoverandoli nella categoria edilizia della manutenzione straordinaria (prima erano considerati ristrutturazione edilizia). Se l’intervento di frazionamento è effettuato all’interno di un condominio oltre al rispetto delle norme e prescrizioni in materia urbanistico-edilizia (strumenti urbanistici comunali, regolamenti edilizi, requisiti igienico-sanitari, adeguamento catastale) si pongono una serie di questioni giuridiche in materia condominiale:
Il frazionamento è sempre ammesso?
E’ possibile l’apertura di nuove porte/finestre?
Cosa cambia per i parcheggi già esistenti?
È necessaria la revisione delle tabelle millesimali?
Pubblichiamo sulla questione una nota di ANCE.
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