L’art 5. della L.R. Veneto n. 13/2011 (sul piano casa) ha previsto una specifica deroga volumetrica per la realizzazione dei sistemi di captazione delle radiazioni solari addossati o integrati negli edifici, quali le serre bioclimatiche, atti allo sfruttamento passivo dell'energia solare.

Con la D.G.R.V. 1781/2011 si è stabilito, all’art. 3, comma 2, che l’incremento volumetrico derivante dalla realizzazione di una serra bioclimatica “non concorre alla determinazione delle distanze tra edifici, fermo restando le prescrizioni minime dettate dalla legislazione statale”.

Da ciò il TAR Veneto deduce che le serre bioclimatiche devono rispettare le distanze tra pareti finestrate di cui al D.M. 1444/1968.

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Il TAR precisa che sussiste la giurisdizione esclusiva  del giudice amministrativo sulla risposta della P.A. sul sollecito del terzo a provvedere in merito a una DIA o a una SCIA e indica il corrispondente articolo del codice del processo amministrativo che la prevede.

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E’ legittimo che l’indicazione dell’indennizzo sia rinviata alle successive ordinarie fasi del procedimento espropriativo nel caso in cui il vincolo espropriativo si ricolleghi all’approvazione di un progetto preliminare. In tal caso è evidente che la P.A. intende effettivamente eseguire l’intervento. E’ quindi sufficiente che nella motivazione si di conto dell’interesse all’esecuzione dell’opera.

 Post di Gianmartino Fontana - Avvocato Read more →

Per gentile concessione di Società & Professionisti srl , pubblichiamo la circolare mensile per l'impresa n. 1 del 2016.

Segnaliamo, in particolare:

- chiarimenti interpretativi sul reverse charge;

- lettere di intento (per acquistare beni e servizi senza IVA;

- riduzione tasso di interesse allo 0,2 % annuo;

- tabelle ACI 2016. 

Pubblichiamo inoltre un supplemento sulla legge di stabilità 2016

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Pubblichiamo un link al sito dell'Ordine degli Avvocati di Vicenza  in materia di notificazioni in proprio a mezzo PEC e di potere di attestazione di conformità, aggiornato al 9 gennaio 2016  

http://www.ordineavvocati.vicenza.it/upload/news/notifiche%20e%20copie%202016.pdf

Il T.A.R. ricorda che, se da un lato, non vi è l’obbligo per il Comune di rispondere in maniera diffusa ed analitica alle osservazioni dei privati presentate nei confronti di un PRG, dall’altro lato, vi è comunque l’obbligo per l’Amministrazione comunale di valutare questi apporti collaborativi dei cittadini.

Post del dott. Matteo Acquasaliente Read more →

Una recente sentenza del TAR Veneto ritiene sufficiente la c.d. vicinitas per fondare la legittimazione del confinante a impugnare i titoli edilizi del vicino, anche in relazione ai pregiudizi alla visuale.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →

Il TAR precisa che la disposizione di cui l’art. 5, comma 2, lett. c) del D.L. 70/2011, convertito il L. 106/2011, secondo il quale le disposizioni dettate dall’art. 19 L. 241/1990 non si applicano alla DIA alternativa al permesso di costruire, non comporta la conseguenza che tale DIA sia direttamente impugnabile da parte del terzo, dovendosi applicare anche in questo caso la procedura del silenzio.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato Read more →

Il T.A.R. ricorda che di regola l’interesse ad impugnare sorge soltanto con l’approvazione del progetto definitivo e non con l’approvazione di quello preliminare.

Post del dott. Matteo Acquasaliente Read more →

Il TAR ha annullato per perplessità una ordinanza con la quale il comune aveva ordinato di demolire un'opera abusiva, avvisando che in alternativa ci sarebbe stata la facoltà di pagare una sanzione pecuniaria.

Dalla sentenza non si capisce chiaramente, ma probabilmente il comune si riferiva alla sanzione pecuniaria di cui all'art. 34 del D.P.R. 380/ 2001.

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