Circolare regionale sul cambio d’uso di cui all’art. 44, comma 5, della L.R. 11/2004 dopo l’art. 34, comma 1, della L.R. 3/2013
La circolare regionale n. 2 del 29 ottobre 2013 fornisce chiarimenti in merito all'articolo 44, comma 5, della L.R. 11/2004, come sostituito dall'articolo 34, comma 1, della L.R. 3/2013.
In particolare la circolare si occupa dell'inciso per il quale il mutamento di destinazione d'uso da edificio con destinazione diversa a edificio abitativo è consentita "purchè la destinazione abitativa sia consentita dallo strumento urbanistico generale".Â
La circolare conferma quanto avevamo giĂ sostenuto in questo sito, vale a dire che la destinazione abitativa deve essere espressamente prevista dallo strumento urbanistico in relazione al singolo edificio di cui si vuole mutare la destinazione d'uso (non piĂą funzionale all'uso agricolo).
Certo però che, se per chiarire un inciso servono quattro pagine di circolare, qualche dubbio sulla qualità tecnica delle leggi regionali magari potrebbe anche spuntare a qualcuno.
avv. Dario Meneguzzo
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mi permetto di aggiungereche leggedo il “famoso” comma 5, nella versione attuale, non trovo nel testo della disposizione la previsione espressa della possibilitĂ di ampliare – sempre – le case di abitaziione esistenti in zona agricola (anche se funzionali ..): però il sospetto che ciò sia ancora possibile, quanto meno secondo la volontĂ del legislatore regionale, c’è l’ho quando leggo la circolare magari senza andare oltre all”ultimo periodo di pag. 2
che ne pensate? grazie
non ho parole …. la sconsiderata edificazione delle zone agricole e la mancata tutela delle stesse è una delle maggiori responsabilitĂ da attribuire alla politica del territorio. E poi, dopo aver, per anni, se non decenni, edificato nelle zone agricole (le famose case in funzione della conduzione del fondo o abitazioni fino agli 800 mc poi vendute alle societĂ immobiliari), ora ci preoccupiamo di limitare le applicazioni di norme che davvero lasciano senza parole …. e ora, solo ora, ci poniamo il problema della difesa del suolo e della necessitĂ di non consumarne piĂą!!!!! che sconforto!
fiorenza dal zotto
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