Il TAR Veneto ha offerto un’applicazione dell’art. 3, co. 1, lett. a l.r. Veneto 21/2004: l’ampliamento di una costruzione a destinazione agricolo-produttiva è condonabile soltanto ove non superi il 20% della superficie coperta, fino ad un massimo di 450 mq di superficie lorda di pavimento. Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che il diritto dell’Amministrazione a richiedere il pagamento del conguaglio dell’oblazione per condono si prescrive trascorsi 36 mesi dalla data del pagamento: spetta poi al Comune provare che il dies a quo della prescrizione non decorre dal pagamento ma, eventualmente, dalle successive integrazioni alla pratica, producendo i relativi documenti. Post di […]
Il TAR Veneto sottolinea che il diritto al pagamento e/o al conguaglio degli oneri di urbanizzazione si prescrive nel termine di dieci anni dal momento in cui esso è dovuto, non potendosi applicare la disciplina eccezionale del termine prescrizionale di 36 mesi per il diritto al conguaglio dell’oblazione. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che, in ipotesi di cambio d’uso da annesso rustico ad abitazione, devono essere presenti le opere indispensabili a rendere effettivamente possibile l’uso diverso: pertanto, non basta la mera presenza di impianti idonei all’uso abitativo, ma è necessario che l’edificio sia dotato delle relative coperture. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che il termine ultimo per presentare l’istanza di condono era il 31.03.2003, e non il 01.10.2003, come invece proponeva il ricorrente. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il T.A.R. Milano, con precipuo riferimento al pagamento degli oneri concessori connessi alla domanda di condono edilizio, afferma che il termine di prescrizione decennale decorre da quando la pratica è completa di tutti i documenti e, quindi, l’ente ha potuto calcolare l’oblazione dovuta. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Campania torna in modo inequivocabile sulla necessitĂ della “doppia conformitĂ sismica” fonte e presupposto della doppia conformitĂ edilizia. Cita in forma ampia la sentenza della Corte Costituzionale n 101/2013 sul tema. Essendo assente l’autorizzazione sismica al momento della realizzazione dell’abuso, il TAR ha respinto il ricorso, ritenendo che sia irrilevante la conformitĂ sismica […]
Lo afferma il Consiglio di Stato nella sentenza n. 3963 del 2022. Il dott. Ing. Mauro Federici, che sentitamente ringraziamo, ci invia sul tema una nota, che volentieri pubblichiamo Commento a CdS 3963 2022 Sentenza CDS 3963 del 2022
Il TAR Veneto sottolinea che la prova dell’ultimazione del manufatto oggetto di condono anteriormente al termine di legge è a carico del privato che presenti l’istanza. Peraltro, una dichiarazione del privato che attesti la perdurante sospensione dei lavori fino a un momento successivo alla scadenza del termine di condono ha valenza confessoria in senso lato, […]
Il TAR Veneto sottolinea che non sussiste alcun principio generale di sanabilità degli abusi, anzi: la natura della sanatoria, che regolarizza un’attività nata contra legem, incide negativamente sulla certezza del diritto. Pertanto, le ipotesi di sanatoria ammesse dall’ordinamento devono considerarsi eccezionali. Post di Alessandra Piola – avvocato
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