Il TAR Veneto ribadisce che la deroga alle altezze massime prevista dalle disposizioni del cd. “Piano Casa” fa riferimento all’altezza dell’edificio esistente, e non (eventualmente) a quelle previste per la zona dal d.m. n. 1444/1968. La ratio della norma, infatti, è quella di contemperare le premialità della legge con il contenimento dell’abitato entro limiti predeterminati.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che la deroga alla distanza minima di 10 metri tra pareti finestrate prevista dall’art. 8, co. 4-bis della l. R.V. n. 4/2015 (introdotto dalla l. R.V. n. 30/2016) è costituzionalmente legittima, in quanto prevista in attuazione dell’art. 2-bis T.U. Edilizia. Tale norma, lo si ricorda, prevede espressamente la possibilità per le Regioni di derogare al d.m. n. 1444/1968.
Post di Alessandra Piola – avvocato
L'avv. Francesco Giuseppe Roncoroni, che sentitamente ringraziamo, ci invia un articolo, che volentieri pubblichiamo, sul dipendente pubblico e il divieto di assunzione di cariche in società costituite a scopo di lucro: la responsabilità del dipendente e le conseguenze sanzionatorie per la società.
Molti hanno sentito dire che il dipendente pubblico non può assumere cariche in società commerciali, ma non tutti hanno idea di quanto gravi siano le conseguenze della violazione del divieto, non solo per il dipendente pubblico, ma anche per la società commerciale che gli attribuisce la carica.
Il dipendente pubblico e le cariche in società a scopo di lucro
Il dott. Alberto Antico, che sentitamente ringraziamo, ci propone il terzo articolo sugli enti del terzo settore, che esamina i requisiti e caratteristiche comuni degli enti del terzo settore
Il TAR Veneto ha chiarito la differenza tra i due concetti, ricordando che le serre mobili si qualificano come attività edilizia libera, mentre le serre fisse necessitano di Permesso di Costruire.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Veneto ribadisce che non basta la mera contiguità a provare l’esistenza della legittimazione a ricorrere per il vicino: è necessario che sussista anche un pregiudizio per il privato, il quale ben può consistere in un deprezzamento del valore del proprio immobile ovvero in una diminuzione della qualità urbanistica, paesaggistica e/o ambientale dell’area, la quale potrebbe addirittura essere ritenuta evidente dal Giudice.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha ribadito che le scelte effettuate dal Comune in sede di formazione ed approvazione dello strumento urbanistico generale sono accompagnate da un’amplissima valutazione discrezionale, con il solo limite dell’esigenza di una specifica motivazione a sostegno della nuova destinazione quando la pianificazione precedente aveva assunto una prima concretizzazione in uno strumento urbanistico esecutivo approvato, convenzionato, o quantomeno adottato e tale quindi da aver ingenerato un’aspettativa qualificata alla conservazione della precedente destinazione.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il T.A.R. ricorda la distinzione tra i cd. vincoli ricognitivi e quelli cd. costitutivi che la Pubblica Amministrazione può inserire nei propri strumenti urbanistici generali.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto afferma che la disciplina del Piano Casa per le zone improprie non può essere limitata sempre e solamente al solo cambio d’uso, senza alcun possibile bonus volumetrico.
Il Giudice ha infatti affermato che, nel caso di un intervento di riqualificazione mediante demolizione e ricostruzione, con contestuale cambio d’uso che porti la zona da impropria a propria, devono essere concessi i relativi bonus premiali, in quanto non sussiste più l’ostacolo costituito dalla natura di zona impropria.
Post di Alessandra Piola – avvocato
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