Questioni edilizie
Il T.A.R. Veneto affronta alcune interessanti questioni edilizie in materia di: vicinitas; natura giuridica della SCIA; SCIA alternativa al PdC ex art. 23 del d.P.R. n. 380/2001.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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Preavviso di rigetto e motivazione del diniego finale
Il TAR Veneto ha affermato che, ai sensi degli artt. 3 e 10-bis l. 241/1990, l’Amministrazione è tenuta a spiegare nel preavviso di rigetto le ragioni che intende assumere a fondamento del diniego, nonché ad integrare la motivazione della determinazione conclusiva, se negativa, con le confutazioni delle osservazioni formulate dall’interessato nell’ambito del contraddittorio pre-decisorio.
Nel caso di specie, il TAR ha annullato un diniego di Permesso di Costruire, in quanto non spiegava le ragioni per le quali l’istanza di PdC, così come integrata dal privato in esito al preavviso di rigetto con l’intento di adeguarsi il più possibile alle indicazioni comunali, non poteva comunque essere accolta.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Preavviso di rigetto e parere della SS.BB.AA.
Il T.A.R. ricorda la natura giuridica del cd. preavviso di rigetto e, contestualmente, l’importanza del parere assunto dalla SS.B.AA. all’interno del procedimento di compatibilità paesaggistica.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Precarietà del manufatto
Il TAR Veneto ha ricordato i requisiti per poter definire precaria un’opera edilizia.
Il TAR ha altresì ricordato che, in linea generale, l’Amministrazione è tenuta a motivare i concreti profili di incompatibilità di opere edilizie con i valori paesaggistici tutelati, indicando le specifiche ragioni per le quali non ritiene che esse siano adeguate alle caratteristiche ambientali protette.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
La legge “Veneto cantiere veloce”
Pubblichiamo il testo della legge "Veneto cantiere veloce", approvato dal Consiglio regionale del Veneto, che è in attesa di promulgazione da parte del Presidente Zaia.
Convegno di Cortina di AVAA: il piano nazionale di ripresa e resilienza – ZOOM 9 luglio 2021
Quest'anno, a causa della pandemia, il XXXI Convegno annuale di Cortina dell’Associazione Veneta Avvocati Amministrativisti si terrà su ZOOM il 9 luglio 2021, a partire dalle ore 9.30, su un tema attualissimo, il PNRR
Il Convegno è libero e gratuito.
Lo svolgimento sarà in modalità webinar con l’utilizzo della piattaforma Zoom.
Per l’iscrizione è necessario inviare richiesta, recante nome e cognome del richiedente, all’indirizzo mail: amministrativistiveneti@gmail.com.
Il link per il collegamento telematico sarà inviato il giorno prima del Convegno agli indirizzi mail dei richiedenti.
È stato richiesto l’accreditamento dell’evento – distinto per sessioni - ai fini della formazione forense.
Cappotto termico su edificio esistente realizzato con scheletro in c.c.a. in zona sismica (NTC 2018) con incombente RTV “chiusura d’ambito” degli edifici civili, in tema di prevenzione incendi
Il dott. Ing. Mauro Federici di Ancona, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota sul tema, utile anche ai fini del bonus 110%, che volentieri pubblichiamo
Permesso di Costruire condizionato
Il TAR Veneto ha affermato che, in linea generale, è ammissibile il cd. provvedimento condizionato, nel caso in cui l’apposizione della condizione o della prescrizione risponda ad esigenze di speditezza dell’azione amministrativa, consentendo alla P.A. di subordinare gli effetti positivi del proprio provvedimento alla verificazione di un evento ritenuto indispensabile per una valutazione positiva della questione posta al suo esame.
Quanto ai titoli edilizi, il Comune può imporre prescrizioni specifiche a tutela sia dell’ambiente, sia del tessuto e del decoro abitativo, purché non siano tali da snaturare l’atto (negandone la funzione ex art. 12 T.U. edilizia) o impongano sacrifici ingiustificabili, sproporzionati o immotivati.
Nel caso di specie, erano illegittime le prescrizioni apposte ad un PdC aventi lo scopo di sollevare il Comune ed il gestore di un’elisuperficie dalla necessità di realizzare interventi in esecuzione di un piano di risanamento acustico futuro ed eventuale: dette misure non miravano, in via diretta, alla tutela dell’ambiente acustico, bensì al perseguimento di risparmi di spesa per il Comune e per il gestore dell’area, obiettivo estraneo alla tipicità di un titolo edilizio.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Sulla legittimazione delle associazioni ambientaliste
Il T.A.R. si sofferma sui requisiti che devono sussistere e che devo essere prodotti in giudizio per dimostrare la legittimazione processuale delle associazioni ambientaliste.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
La nuova l. R.V. n. 17/2021 e le relative riforme normative
È stata emanata in data 25.06.2021 la l. R.V. n. 17/2021, la quale introduce alcune novità normative, specie in tema di rete distributiva di carburanti e in materia forestale.
Pubblichiamo una nota sul tema di Daniele Iselle, che sentitamente ringraziamo
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