Il TAR ritiene legittimo il diniego della sanatoria di un abuso edilizio consistente nella trasformazione in parcheggio di un’area verde, motivata dalla mancanza del consenso da parte di tutti i proprietari dell’area. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Sardegna spiega le ragioni per le quali il diniego del condono edilizio non preceduto dal preavviso di diniego non è illegittimo per violazione dell’art. 10 bis, l. n. 241 del 1990. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. statuisce che soltanto ove si richieda un titolo edilizio in via ordinaria il Comune, in alcuni casi, può derogare alle proprie norme urbanistiche. Al contrario, ove ciò avvenga in sanatoria, nessuna deroga è assentibile. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Potenza, che ritiene possibile rilasciare la compatibilità paesaggistica per il muro di recinzione, ma non per la piscina esterna. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il TAR Latina ribadisce che l’ordine di demolizione di un abuso edilizio va rivolto al proprietario attuale, anche se l’abuso sia stato compiuto dal proprietario precedente. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il T.A.R. chiarisce che il termine decadenziale per impugnare il titolo edilizio incomincia a decorrere dall’esecuzione e/o dai completamento dei lavori dai quali si evince lo scostamento dal paradigma legale. Nella stessa sentenza sentenza il Collegio afferma che di fronte all’istanza di un privato avente ad oggetto l’annullamento in autotutela del titolo edilizio, la P.A. non […]

Lo ricorda una sentenza del TAR Latina. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. ricorda che l’ordinanza di demolizione, essendo un provvedimento c.d. vincolato, non richiede la comunicazione di avvio del procedimento. Nella medesima sentenza il Collegio ricorda che, nel corso del processo, le memorie non possono introdurre elementi nuovi,  in quanto amplierebbero il thema decidendum, violando così il termine decadenziale per proporre ricorso,. Post di Matteo […]

Il T.A.R. afferma che il Comune è tenuto a porre in essere un’istruttoria per verificare la presenza dei requisisti che legittimano il rilascio di un titolo edilizio. Dato che quest’ultimo viene rilasciato “fatti salvi i diritti di terzi”, però, il Comune non è tenuto ad accertare e verificare l’assenza di ogni fattore limitativo e/o impeditivo […]

Il TAR precisa che il termine annuale per l’inizio dei lavori, previsto a pena di decadenza del titolo edilizio, non può essere eluso ricorrendo a lavori fittizi e simbolici e neanche se vengono realizzate opere abusive, in quanto non previste nel progetto assentito. Post di Dario Meneguzzo – avvocato