Archive for category: abusi edilizi

A chi spetta emanare l’ordine di demolire un marciapiede abusivo?

31 Ago 2020
31 Agosto 2020

Nel caso di specie, il Dirigente comunale spiccava un ordine di rimozione ex art. 21, co. 5 del Codice della Strada nei confronti di un privato che aveva costruito abusivamente un marciapiede in battuto cementizio finalizzato al convoglio delle acque piovane. Il privato impugnava l’ordinanza per vizio di incompetenza, sostenendo che l’ordine avrebbe dovuto essere […]

Diverse sanzioni per diversi abusi edilizi

28 Ago 2020
28 Agosto 2020

Il TAR Catania ha affermato che la realizzazione senza titolo di un vano WC di 2,5 mq, previa demolizione del preesistente WC e di un locale ripostiglio di 3 mq, senza che siano interessate le strutture dell’immobile, è passibile di sanzione amministrativa, ma non di demolizione. Invece, l’apertura di una finestra deve essere assentita con […]

Soggetto non responsabile e proprietario dell’abuso edilizio

21 Ago 2020
21 Agosto 2020

Il T.A.R. Milano chiarisce le responsabilitĂ  del soggetto proprietario di un’opera abusiva che non è l’autore materiale dell’abuso, specificando in quali casi il Comune può acquisire l’opera in caso di inottemperanza all’ordine demolitorio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Sull’acquisizione delle opere abusive

06 Ago 2020
6 Agosto 2020

Il Consiglio di Stato, confermando una sentenza del T.A.R. Veneto, statuisce che l’acquisizione di un’opera abusiva si verifica di diritto decorsi i novanta giorni di tempo per la demolizione spontanea dell’abuso. In tal caso, se l’opera abusiva permane ancora, la stessa è acquisita ex lege al patrimonio disponibile dell’ente, senza alcuna motivazione ulteriore. Se, invece, […]

Domanda di condono ed ordine demolitorio

05 Ago 2020
5 Agosto 2020

Il T.A.R. ricorda che prima di emettere un’ordinanza demolitoria, il Comune deve evadere la domanda di condono tempestivamente depositata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Valore probatorio dei rilievi aerofotogrammetrici

04 Ago 2020
4 Agosto 2020

Il TAR Palermo ha affermato che le aereo-fotogrammetrie delle societĂ  private sono di decisiva rilevanza ai fini della datazione dell’epoca di realizzazione del manufatto se realizzate con alta risoluzione grafica, dato che l’attendibilitĂ  di tali rilievi (specie se risalenti) è condizionata da una molteplicitĂ  di fattori, perciò è ammissibile la prova contraria. Post di Alberto […]

Prescrizione del conguaglio dell’oblazione per il I e II condono

30 Lug 2020
30 Luglio 2020

Il TAR Catania ha offerto un’applicazione dell’art. 35, co. 18 l. 47/1985, cd. primo condono: trascorsi trentasei mesi dalla presentazione della domanda di sanatoria, si prescrive il diritto in capo al Comune al conguaglio delle somme dovute a titolo di oblazione, purchĂ© l’istanza del privato fosse corredata da tutti i documenti richiesti dalla legge per […]

Fiscalizzazione dell’abuso e onere probatorio del privato

27 Lug 2020
27 Luglio 2020

Il T.A.R. conferma che, per poter applicare la cd. fiscalizzazione dell’abuso prevista dall’art. 34 del d.P.R. n. 380/2001, spetta al privato dimostrare al Comune che la demolizione della parte difforme pregiudica la staticitĂ  della parte conforme. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

DifformitĂ  parziale e totale

24 Lug 2020
24 Luglio 2020

Il T.A.R. si sofferma sul distinguo tra difformitĂ  totale e parziale di un immobile rispetto al titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Vincolo a verde pubblico attrezzato e primo condono

22 Lug 2020
22 Luglio 2020

Nel caso di specie, il Comune rigettava l’istanza presentata ai sensi del cd. primo condono, avanzata per sanare un fabbricato a due piani destinato a deposito costruito in un’area con vincolo a verde pubblico attrezzato. Il TAR Catania ha rigettato il ricorso, con le seguenti precisazioni: – il vincolo a verde pubblico attrezzato è di […]

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