Li ha offerti il TAR Veneto, a partire dall’art. 338 r.d. 1265/1934: in particolare, la presenza del cimitero genera un vincolo conformativo ex lege di inedificabilità assoluta che impedisce di condonare l’immobile che sia stato costruito in violazione del vincolo. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Li ha offerti il TAR Veneto: in particolare, dal carattere strettamente vincolato dell’ordinanza di demolizione al ricorrere dei presupposti in fatto discende che (1) essa può intervenire anche a distanza di molti anni dal tempo di realizzazione degli abusi e (2) poiché gli abusi del caso concreto avvenivano nel territorio di Venezia, non c’era bisogno […]

Il TAR Veneto ribadisce che lo smontaggio e la ritinteggiatura di alcuni serramenti di una veranda, con loro successivo rimontaggio e senza che gli stessi siano stati sostituiti, non costituisce demolizione e ricostruzione ma mera manutenzione ordinaria. Pertanto, è ammissibile l’istanza di condono presentata per la veranda, non essendovi stata alcuna alterazione dell’oggetto del condono […]

L’ha affermato il TAR Veneto: infatti, l’ordinanza di sospensione lavori ha natura interinale e provvisoria perciò, allo spirare del termine di 45 giorni dalla sua adozione, se l’Amministrazione non emana alcun provvedimento sanzionatorio definitivo, l’ordinanza perde ogni efficacia. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Nel caso di specie, il Comune denegava l’istanza del privato per il cd. terzo condono in relazione a un parcheggio a uso privato, realizzato su area soggetta a vincolo paesaggistico e qualificata come Zona F “aree a parco gioco e sport”. Il TAR Veneto, dopo aver rilevato che non costituisce motivo di annullabilità la mancata […]

Il TAR Veneto, giudicando il caso di un diniego di condono, ha ricordato che spetta al privato dimostrare il tempo di realizzazione dell’abuso. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ricorda che, nel caso di diniego di sanatoria, è necessario indicare le ragioni ostative all’accertamento di conformità, supportate da elementi di fatto. Pertanto, è illegittimo il diniego che si limiti a richiamare l’ordinanza di demolizione, senza addurre in concreto alcun elemento di fatto o di diritto idoneo a fondare il rigetto medesimo. […]

Il TAR Veneto ha affermato che le opere di ripristino/sostituzione di parti ammalorate di una costruzione già esistente risultavano sanabili ai sensi della l. 724/1994. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha affermato che il rinvio contenuto nell’art. 34, co. 2 d.P.R. 380/2001 alla normativa sull’equo canone (l. 27 luglio 1978, n. 392) va inteso in senso materiale, come riferito cioè ad una specifica metodologia di calcolo del costo di produzione degli immobili, metodologia da utilizzare anche dopo l’intervenuta modifica del regime delle […]

Il T.A.R. delinea alcuni principi giuridici che riguardano la cd. autorizzazione paesaggistica in sanatoria, meglio nota come compatibilità paesaggistica ex art. 167 del d.lgs. n. 42/2004. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato