Archive for category: distanze

La processione del piano casa del Veneto alla Corte Costituzionale

05 Mar 2019
5 marzo 2019

Il Consiglio di Stato ha rimesso alla Consulta l’asserita incostituzionalità dell’art. 9, comma 8 bis, della L.R. Veneto n. 14/09, per contrasto con il D.M. 1444 del 1968 e l’art. 2 bis del dpr 380/01 e per l’effetto con l’art. 117.2, lett. l) e art. 3 Cost. Il Consiglio di Stato dubita della compatibilità della […]

Il CdS esclude che i piani casa possano derogare alla distanza dai confini

11 Gen 2019
11 gennaio 2019

In una sentenza del 2018 il Consiglio di Stato esclude che il piano casa della Campania deroghi alla distanza dai confini prevista dalla pianificazione comunale. L’art. 4 della legge regionale della Campania n. 19/2009 consente gli interventi di ampliamento, nei limiti ivi stabiliti, “in deroga agli strumenti urbanistici vigenti…”: secondo il Consiglio di Stato la […]

Il TAR del Veneto solleva la questione di legittimità costituzionale della deroga alla distanza dai confini col piano casa

13 Dic 2018
13 dicembre 2018

Il TAR del Veneto, con una ordinanza collegiale pubblicata il 12 dicembre, ha sollevato la questione di legittimità costituzionale del piano casa del Veneto nella parte in cui deroga alla distanza dai confini e ha inviato gli atti alla Corte Costituzionale. Si legge nell’ordinanza n. 1166 del 2018: “7. Ciò premesso, il Collegio non può […]

DM 1444/1968 ed immobile abusivo

11 Dic 2018
11 dicembre 2018

Il T.A.R. ricorda che i dieci metri tra pareti finestrate si devono rispettare anche da un immobile abusivo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il DM 1444/1968 si applica alle vedute e non alle luci

11 Dic 2018
11 dicembre 2018

Il T.A.R. Milano conferma che la distanza di dieci metri tra pareti finestrate si applica solo alle vedute e non alle luci. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Le distanze legali tra costruzioni devono essere rispettate anche tra corpi di fabbrica di un unico edificio?

08 Nov 2018
8 novembre 2018

Il Consiglio di Stato ha risposto affermativamente, poiché la ratio ispiratrice dell’art. 9 d.m. 1444/1968 è evitare le intercapedini tra fabbricati – non importa se costituenti corpi di fabbrica di un unico edificio – a tutela della salubrità igienico-sanitaria dei luoghi. Se nel PRG vi fossero delle norme in deroga a tali distanze, esse sarebbero […]

La nozione di costruzione ex art. 873 c.c.

08 Ott 2018
8 ottobre 2018

La Corte di cassazione ha ribadito che per “costruzione”, ai sensi dell’art. 873 c.c. (rubricato Distanze nelle costruzioni), si deve intendere qualsiasi opera, comunque costruita, che presenti le seguenti caratteristiche: 1) non completo interramento; 2) solidità e immobilizzazione rispetto al suolo. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Quali terrapieni rientrano nel concetto di costruzione?

08 Ott 2018
8 ottobre 2018

La Corte di cassazione ha ribadito che, ai fini dell’applicazione dell’art. 873 c.c. (rubricato Distanze nelle costruzioni), devono considerarsi ‘costruzioni’ solo i cd. terrapieni artificiali, non anche i cd. terrapieni naturali. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Distanze tra costruzioni e regolamenti locali

08 Ott 2018
8 ottobre 2018

La Corte di cassazione ha ribadito che l’art. 873 c.c. (rubricato Distanze nelle costruzioni) prevede una definizione unitaria di ‘costruzione’ ai fini delle distanze legali, che non può essere derogata dai regolamenti locali, laddove parlino di ‘fabbricati’. Gli Enti Locali possono solo prescrivere una distanza tra costruzioni superiore ai tre metri previsti dal Codice civile. […]

Il muro di contenimento di un terrapieno artificiale comporta l’obbligo dei 10 metri tra pareti finestrate

14 Set 2018
14 settembre 2018

Il TAR Veneto si occupa dell’obbligo di rispettare nella costruzione di un edificio con pareti finestrate la distanza di 10 metri dal muro di contenimento di un terrapieno artificiale. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

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