Il TAR Veneto precisa che, nel caso di manifestazioni di interesse dei privati aventi ad oggetto proposte di pianificazione urbanistica, i principii in materia di pianificazione, e riguardanti la tutela e l’ordinato sviluppo del territorio, prevalgono su quelli in materia di procedure ad evidenza pubblica, in particolare su quello riguardante la segretezza delle offerte. Post […]
Il TAR Veneto ricorda che, una volta che la Pubblica Amministrazione si sia imposta di rispettare un proprio atto (Linee Guida), che indica limiti e indirizzi per il suo operato, la violazione del medesimo nell’adozione di un provvedimento comporta l’illegittimità del medesimo. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che il P.I. non può andare contro le disposizioni previste dal PAT. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha annullato la Variante a uno strumento urbanistico in cui, contrariamente a tutte le risultanze istruttorie e agli atti prodromici adottati, è stata improvvisamente e senza alcuna ragione tolta la potenzialità edificatoria di un’area in sede di approvazione. Post di Alessandra Piola – avvocato
Il Consiglio di Stato ha affermato che l’approvazione di un P.U.A. di iniziativa privata costituisce per il Comune esercizio di un potere discrezionale e non vincolato, anche se conforme al P.R.G.: l’eventuale diniego di approvazione può derivare da ragioni interne al P.U.A. (es. l’organizzazione urbanistica, viabilistica o architettonica dell’intervento), oppure da ragioni esterne (es. la […]
Il T.A.R. si sofferma sui principi civilistici che devono essere utilizzati per interpretare le convenzioni urbanistiche e, contestualmente, sui presupposti che devono sussistere per ottenere il ristoro dei danni asseritamente patiti. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Veneto ha offerto un’applicazione dell’art. 14, co. 1-bis d.P.R. 380/2001 nel testo antecedente alla novella di cui alla l. 120/2020. Nel caso di specie, era illegittimo il PdC in deroga alla destinazione d’uso alberghiera, rilasciato per un intervento di integrale demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico del 70% dell’esistente, in difformitĂ rispetto al […]
Non il Giudice Amministrativo, secondo quanto dichiarato dal TAR Veneto; e nemmeno il Comune in sede di rilascio del titolo edilizio. La P.A. può scegliere se assoggettare un certo ambito all’obbligo di pianificazione attuativa, qualora la ritenga non sufficientemente urbanizzata, solamente nell’adeguata sede urbanistico-pianificatoria; in sede edilizia, deve attenersi alla disciplina del suo strumento urbanistico, […]
Il TAR Veneto evidenzia che, nella versione dell’art. 44, co. 5 l. R.V. n. 11/2004 vigente a giugno 2014 (e dunque successiva alla riforma di cui alla l. R.V. n. 3/2013), i recuperi di fabbricati esistenti in zona agricola a fini residenziali sono sempre consentiti, a prescindere dalla funzionalitĂ dell’intervento per l’attivitĂ agricola svolta sul […]
Il TAR Veneto sottolinea che, di fronte ad una richiesta del privato di valutare se le misure di compensazione per un disboscamento da questi predisposte siano adeguate (nel caso di specie, si trattava di un’ipotesi di miglioramento colturale di un’area doppia rispetto a quella originariamente a bosco), la Regione deve effettuare un’istruttoria congrua, indicando eventualmente […]
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