Pubblichiamo il documento della Conferenza delle Regioni e delle Province autonome, che contiene osservazioni (abbastanza critiche)  sul disegno di legge in materia di rigenerazione urbana presentato al Senato DocConferenza. 2021-04-13 DOCCRP06bisRigenerazioneurbana (1) Post di Fiorenza Dal Zotto – funzionario comunale

Segnaliamo sulla questione una sentenza favorevole del consiglio di Stato. Post di Daniele Iselle – funzionario comunale

Il T.A.R. ricorda quando sorge l’obbligo di impugnare una previsione urbanistica a seconda che la norma comunale incida direttamente e immediatamente (o meno) sulla capacità edificatoria dell’area. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Nel caso di specie, due società impugnavano una variante al PRG con la quale, a loro dire, il Comune avrebbe scelto di modificare la destinazione urbanistica dell’area, escludendo l’ammissibilità dell’utilizzo commerciale. Il TAR Veneto ha accolto l’eccezione di difetto di interesse a ricorrere del Comune, poiché la variante non modificava le destinazioni d’uso ammesse nelle […]

Il T.A.R. ricorda la distinzione tra vincoli avente natura conformativa e di zonizzazione delle aree, da quelli avente carattere ablatorio delle aree private. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda l’amplia discrezionalità amministrativa che sorregge le scelte comunali di pianificazione urbanistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Consiglio di Stato ha affrontato la questione relativa alle altezze massime che potrebbero essere assentite ai sensi del cd. “Piano Casa” (l. R.V. n. 14/2009 e ss.mm.ii.), nell’ambito dell’impugnazione di una sentenza del TAR Veneto. In particolare il G.A. ha confermato la decisione del giudice di primo grado, dichiarando l’applicabilità confinata della disciplina del […]

Il TAR Veneto ha affermato che il ricorso avverso le disposizioni di un Piano attuativo diviene improcedibile qualora le relative previsioni siano recepite dal P.A.T., il quale gli attribuisca valore di Piano degli Interventi, e il ricorrente non si attivi per impugnare la norma di recepimento del P.A.T. Post di Alberto Antico – dottore in […]

La Cassazione ha chiarito che, in tema di ICI, un’area già edificabile e poi assoggettata a vincolo di inedificabilità assoluta ove sia inserita in un programma attributivo di un diritto edificatorio compensativo, non è assoggettabile ad imposta, atteso che il diritto edificatorio compensativo non ha natura reale, non inerendo al terreno, non costituendo una qualità intrinseca […]

Il TAR Veneto ha affermato che, in tema di disposizioni contenute negli strumenti urbanistici generali o di attuazione, vi è l’onere di immediata impugnazione delle prescrizioni che in via immediata definiscono le potenzialità edificatorie della porzione di territorio interessata; potranno invece essere impugnate insieme al titolo edilizio, rilasciato o negato, le altre previsioni che più […]