Il TAR Veneto ha ricordato che: – I crediti edilizi ex art. 36 l.r. Veneto 11/2004 ss.mm.ii. possono essere concessi solo nei Comuni che abbiano approvato il PAT; – La compensazione urbanistica ex art. 37 l.r. cit. presuppone la cessione volontaria delle aree oggetto di vincolo in proprietà dei beneficiari. Post di Alberto Antico – […]

Il TAR Palermo ha ricordato che, se le indicazioni grafiche di uno strumento urbanistico sono contraddittorie rispetto alle prescrizioni normative, prevalgono le seconde. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha ricordato che, ai sensi dell’art. 48, co. 1 l.r. Veneto 11/2004 ss.mm.ii., i Comuni non dotati di PAT possono approvare varianti parziali per la conferma dei vincoli preordinati all’esproprio. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Nel caso di specie, il Consiglio comunale approvava un Piano di Lottizzazione a favore del privato proprietario di un’area in Zona C. Il giorno dopo, il Commissario ad acta incaricato di adottare il nuovo P.R.G. comunale faceva ricadere quella stessa area in Zona E, senza curarsi in alcun modo del PdL. Il Consiglio di Giustizia […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha offerto una pregevole spiegazione delle differenze tra l’atto amministrativo (ampiamente discrezionale) e l’atto politico, chiarendo che il P.R.G. rientra nella prima categoria e, come tale, deve rispettare alcuni canoni fondamentali. Nel caso di specie, il Consiglio ha censurato la previsione del P.R.G. che cambiava senza […]

Il T.A.R, afferma che la delibera comunale che approva le controdeduzioni formulate dal Comune dopo l’adozione della variante urbanistica non è direttamente impugnabile, dato che l’interesse al ricorso sorge con l’approvazione della medesima. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Sardegna ha affermato che, ai sensi dell’art. 13 l. 241/1990, gli accordi integrativi o sostitutivi del provvedimento ex art. 11 l. cit. non possono riguardare, neanche in fase endoprocedimentale, la pianificazione urbanistica generale del Comune. Tali accordi sono invece contemplati da varie disposizioni di legge statale e regionale nell’ambito della pianificazione urbanistica attuativa. […]

Il T.A.R. ricorda che il Certificato di Destinazione Urbanistica è un atto dichiarativo e non costitutivo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda i forti poteri discrezionali del Comune sulle scelte di pianificazione urbanistica, con un riassunto molto chiaro dei principi in materia. Il TAR ricorda che in questo settore non opera il divieto di reformatio in peius (introdurre previsioni più sfavorevoli al privato) e che all’interno della pianificazione urbanistica devono trovare spazio anche esigenze di tutela […]

L’ing. Armandino Stoppa – Capo Settore Edilizia Privata del Comune di Padova, che sentitamente ringraziamo, ci invia un interessante commento, che volentieri pubblichiamo,  sui criteri di redazione delle varianti di recepimento del Regolamento Edilio Tipo (R.E.T.), ex art. 48 ter della l. r. Veneto n. 11/2004, e sul tema dell’invarianza degli strumenti urbanistici comunali. CONSIDERAZIONI INVARIANZA […]