La Corte di cassazione ha affermato che i balconi integrano un ipotesi di vedute che rendono una parete finestrata: perciò, troverà applicazione la disciplina sulle distanze tra pareti finestrate ex art. 9 d.m. 1444/1968. Si segnala che la Corte dà per presupposto che solo le vedute, e non le luci, rendano una parete finestrata: questo […]

Il T.A.R. ricorda che, da un lato, prima di rilasciare il titolo edilizio il Comune deve verificare la legittimazione del richiedente e, dall’altro lato, l’ente non può sostituirsi al Giudice per risolvere questioni civilistiche di complessa natura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano si sofferma sul termine previsto dall’art. 23, c. 6 del d.P.R. n. 380/2001 per inibire gli effetti di una SCIA illegittima perché incompleta e/o in contrasto con lo strumento urbanistico. Pur dando atto dei diversi orientamenti giurisprudenziali, il Collegio ritiene che, nei trenta giorni decorrenti dal deposito, il Comune debba non solo […]

La Corte Costituzionale ha rigettato la questione di legittimità costituzionale relativa all’art. 19, co. 6-ter l. n. 241/1990 con riferimento alla mancanza di un termine “chiaro”, da parte del terzo, per chiedere al Comune di inibire una SCIA illegittima.  In particolare, la Consulta ha rilevato che, contrariamente a quanto ritenuto dal giudice rimettente (che sosteneva […]

Il T.A.R. ricorda i presupposti che contraddistinguono una pertinenza urbanistica Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Si segnala una sentenza del TAR Lazio sulle conseguenze del mancato pagamento del contributo di costruzione nel caso di DIA (SCIA). Il Giudice Amministrativo ha ricordato che i presupposti affinché la DIA (SCIA) possa produrre effetti sono la sua completezza e la veridicità delle dichiarazioni in essa contenute; e poiché la norma di legge richiama l’obbligo […]

Il Consiglio di Stato ha rimesso alla Consulta l’asserita incostituzionalità dell’art. 9, comma 8 bis, della L.R. Veneto n. 14/09, per contrasto con il D.M. 1444 del 1968 e l’art. 2 bis del dpr 380/01 e per l’effetto con l’art. 117.2, lett. l) e art. 3 Cost. Il Consiglio di Stato dubita della compatibilità della […]

L’articolo 20, comma 8, del DPR 380/2001 prevede la formazione del silenzio assenso sulla domanda di permesso di costruire “Decorso inutilmente il termine per l’adozione del provvedimento conclusivo”. Tale termine si individua combinando le previsioni dei commi 3 e 6 (al massimo 100 giorni, più eventuali sospensioni e interruzioni). Il TAR Veneto esamina un caso […]

Il TAR Veneto precisa che le norme eccezionali di cui all’art. 5, commi 9 e seguenti del decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, convertito in legge 12 luglio 2011, n. 196, non impongono il permesso in deroga nelle zone agricole. Il TAR poi anche in questa sentenza afferma che le disposizioni del decreto legge […]

Il TAR Veneto ribadisce quanto aveva deciso in una sentenza del 2016, vale a dire che l’art. 5, commi 9, 10, 11, 12, 13 e 14 del decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, convertito in legge 12 luglio 2011, n. 106 è stata attuato nella Regione Veneto con la legge regionale 29 novembre 2013, […]